城市社區(qū)停車資源整合協(xié)議合同編號：____________________第一章總則第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在整合城市社區(qū)停車資源方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，共同推動城市社區(qū)停車資源的合理利用和優(yōu)化配置。第二條協(xié)議依據(jù)1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議有效期1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第四條定義與解釋1.4本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義4.1“甲方”指____；4.2“乙方”指____；4.3“停車資源”指甲乙雙方共同擁有的停車設(shè)施、停車位等；4.4“整合”指甲乙雙方共同合作，將各自停車資源進行有效整合，提高利用率。第二章合作范圍第五條停車資源整合內(nèi)容2.1甲乙雙方同意將各自擁有的停車資源進行整合，包括但不限于以下內(nèi)容：2.1.1停車位的共享；2.1.2停車設(shè)施的管理；2.1.3停車服務(wù)的提供；2.1.4停車信息的共享。第三章權(quán)利義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1甲方享有本協(xié)議規(guī)定的停車資源使用和管理權(quán)；6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供停車資源；6.1.3甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，保證停車資源的有效利用；6.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行停車資源的整合工作；6.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的停車資源損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：7.1.1乙方享有本協(xié)議規(guī)定的停車資源使用和管理權(quán)；7.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供停車資源；7.1.3乙方有權(quán)對甲方的履約情況進行監(jiān)督。7.2乙方的義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，保證停車資源的有效利用；7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行停車資源的整合工作；7.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的停車資源損失。第四章運營管理第八條停車資源的管理8.1甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立停車資源管理小組，負責(zé)停車資源的日常管理和維護。第九條停車服務(wù)的提供9.1甲乙雙方應(yīng)共同制定停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證停車服務(wù)的質(zhì)量和效率。第十條停車費用的收取10.1停車費用的收取應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則，具體收費標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章協(xié)議的生效、變更與終止第十一條協(xié)議生效11.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條協(xié)議變更12.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條協(xié)議終止13.1本協(xié)議在以下情況下終止：13.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；13.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。13.2協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的停車資源及費用結(jié)算。第六章停車資源整合的具體措施第十四條停車資源調(diào)查與評估14.1雙方應(yīng)共同開展停車資源調(diào)查，包括現(xiàn)有停車設(shè)施、停車位數(shù)量、分布、使用情況等，并形成調(diào)查報告。14.2雙方應(yīng)共同對停車資源進行評估，確定整合的優(yōu)先級和可行性。第十五條停車資源整合方案15.1雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)查評估結(jié)果，制定停車資源整合方案。15.2整合方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：15.2.1整合目標(biāo)；15.2.2整合方式；15.2.3整合時間表；15.2.4整合后的管理機制。第十六條停車資源整合實施16.1雙方應(yīng)按照整合方案，共同推進停車資源的整合工作。16.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決整合過程中遇到的問題。第十七條停車資源信息化建設(shè)17.1雙方應(yīng)共同投資建設(shè)停車資源信息化平臺，實現(xiàn)停車資源的實時監(jiān)控和調(diào)度。17.2信息化平臺應(yīng)具備以下功能：17.2.1停車資源查詢；17.2.2停車費用支付；17.2.3停車預(yù)約；17.2.4停車事件報告。第七章停車服務(wù)運營第十八條停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)18.1雙方應(yīng)制定統(tǒng)一的停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時間等。18.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下要求：18.2.1安全可靠；18.2.2便捷高效；18.2.3環(huán)保節(jié)能；18.2.4價格合理。第十九條停車服務(wù)質(zhì)量管理19.1雙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)質(zhì)量管理體系，對停車服務(wù)進行全程監(jiān)控。19.2質(zhì)量管理體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：19.2.1服務(wù)質(zhì)量檢查；19.2.2服務(wù)質(zhì)量反饋；19.2.3服務(wù)質(zhì)量改進；19.2.4服務(wù)質(zhì)量考核。第二十條停車服務(wù)費用結(jié)算20.1停車服務(wù)費用應(yīng)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行結(jié)算。20.2費用結(jié)算方式應(yīng)包括以下幾種：20.2.1預(yù)付費；20.2.2后付費；20.2.3按次計費；20.2.4按月計費。第八章合作共贏機制第二十一條收益分配21.1停車資源整合后的收益，甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例進行分配。21.2收益分配方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：21.2.1收益計算方法；21.2.2收益分配時間；21.2.3收益分配方式。第二十二條合作風(fēng)險分擔(dān)22.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)因整合停車資源而產(chǎn)生的風(fēng)險。22.2風(fēng)險分擔(dān)方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：22.2.1風(fēng)險識別；22.2.2風(fēng)險評估；22.2.3風(fēng)險應(yīng)對措施。第九章信息與保密第二十三條信息共享23.1雙方應(yīng)建立信息共享機制，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┩＼囐Y源整合相關(guān)的信息。23.2信息共享內(nèi)容應(yīng)包括以下方面：23.2.1停車資源信息；23.2.2停車服務(wù)信息；23.2.3市場動態(tài)信息。第二十四條保密義務(wù)24.1雙方對本協(xié)議及合作過程中獲取的對方信息負有保密義務(wù)。24.2保密義務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：24.2.1未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；24.2.2不得利用對方信息進行不正當(dāng)競爭；24.2.3不得利用對方信息損害對方利益。第十章附則第二十五條協(xié)議的修改25.1本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。25.2任何未經(jīng)甲乙雙方共同簽署的修改均視為無效。第二十六條協(xié)議的解除26.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：26.1.1協(xié)議約定的期限屆滿；26.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；26.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第二十七條協(xié)議的終止27.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的停車資源及費用結(jié)算。第二十八條協(xié)議的解釋28.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十九條協(xié)議的生效29.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章費用及支付第三十條費用構(gòu)成30.1本協(xié)議下的費用包括但不限于整合費用、運營管理費用、服務(wù)費用等。第十一條整合費用31.1整合費用包括但不限于場地租賃費、設(shè)施改造費、信息系統(tǒng)建設(shè)費等。31.2整合費用應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。第三十二條運營管理費用32.1運營管理費用包括但不限于日常維護費、管理人員工資、公共設(shè)施維護費等。32.2運營管理費用應(yīng)根據(jù)實際運營情況和雙方協(xié)商確定。第三十三條服務(wù)費用33.1服務(wù)費用包括但不限于停車服務(wù)費、月租費、臨時停車費等。33.2服務(wù)費用應(yīng)根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情確定。第三十四條支付方式34.1本協(xié)議下的費用支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。34.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間和方式支付費用。第三十五條逾期支付35.1如乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期違約金。35.2逾期違約金的支付時間從逾期之日起計算。第十二章停車資源維護與保養(yǎng)第三十六條維護責(zé)任36.1停車資源的維護與保養(yǎng)由甲乙雙方共同負責(zé)。36.2甲乙雙方應(yīng)按照各自的管理職責(zé)，對停車資源進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第三十七條維護保養(yǎng)計劃37.1甲乙雙方應(yīng)制定停車資源的維護保養(yǎng)計劃，并保證計劃的執(zhí)行。37.2維護保養(yǎng)計劃應(yīng)包括以下內(nèi)容：37.2.1維護保養(yǎng)項目；37.2.2維護保養(yǎng)時間；37.2.3維護保養(yǎng)責(zé)任單位。第三十八條維護保養(yǎng)費用38.1維護保養(yǎng)費用由甲乙雙方按照各自的管理職責(zé)分擔(dān)。38.2維護保養(yǎng)費用應(yīng)根據(jù)實際維護保養(yǎng)項目和成本確定。第十三章協(xié)議的解除與終止第四十一條解除條件41.1本協(xié)議在以下情況下可以解除：41.1.1協(xié)議約定的解除條件成就；41.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；41.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第四十二條終止條件42.1本協(xié)議在以下情況下可以終止：42.1.1協(xié)議約定的終止條件成就；42.1.2雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；42.1.3協(xié)議約定