租賃河道種植牧草合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[相關(guān)號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[相關(guān)號碼]鑒于甲方合法擁有對本合同項(xiàng)下河道的租賃及使用權(quán)益，乙方有意租賃該河道用于種植牧草，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就河道租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1河道位置及范圍甲方將位于[具體地理位置]的河道租賃給乙方使用，該河道的具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。雙方可在合同簽訂后共同進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并制作書面的確認(rèn)文件作為本合同的附件。1.2河道面積經(jīng)雙方測量或根據(jù)相關(guān)資料記載，該河道的租賃面積約為[X]平方米（具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.3河道現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知河道的現(xiàn)狀，包括但不限于河道的水質(zhì)、水流情況、周邊環(huán)境等。乙方在簽訂本合同前，已對河道的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解和勘查，對河道現(xiàn)狀無異議。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，每年的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金。（2）對乙方使用河道的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定使用河道。（3）在租賃期限屆滿后，收回租賃河道。4.1.2義務(wù)（1）確保對租賃河道擁有合法的租賃及使用權(quán)益，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用河道。（2）協(xié)助乙方辦理與租賃河道相關(guān)的必要手續(xù)，如相關(guān)部門的審批手續(xù)等（如需）。（3）不得干涉乙方在租賃河道內(nèi)合法的種植活動(dòng)。（4）在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用河道，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃河道進(jìn)行牧草種植。（2）在租賃期限內(nèi)，對其在租賃河道內(nèi)種植的牧草享有所有權(quán)。（3）在符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對租賃河道進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先書面通知甲方。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)支付租金。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定使用租賃河道，不得將河道用于非法活動(dòng)或超出本合同約定的用途。（3）負(fù)責(zé)租賃河道內(nèi)牧草的種植、養(yǎng)護(hù)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（4）在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃河道轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)將租賃河道恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外），并及時(shí)返還給甲方。第五條河道的維護(hù)和管理5.1維護(hù)責(zé)任在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃河道的日常維護(hù)和管理，包括但不限于河道的清淤、堤壩的加固、水質(zhì)的保護(hù)等。因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致河道出現(xiàn)問題或?qū)χ苓叚h(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2維修費(fèi)用因正常使用導(dǎo)致河道及其附屬設(shè)施需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞拥兰捌涓綄僭O(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行購買與租賃河道及種植牧草相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃河道，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方在租賃期限內(nèi)干涉乙方合法的種植活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用河道的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得租賃河道的合法使用權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及利息，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定使用租賃河道，將河道用于非法活動(dòng)或超出本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃河道，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如乙方擅自將租賃河道轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃河道，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2.2法定解除如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.2.3解除通知一方依據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本合同的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知到達(dá)對方之日起解除。第九條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合