商業(yè)用車租賃店鋪合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的商業(yè)用車租賃店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該店鋪用于商業(yè)用車租賃業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方確認的店鋪平面圖為準。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪僅用于商業(yè)用車租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于車輛展示、客戶接待、合同簽訂、車輛調(diào)度等與商業(yè)用車租賃相關(guān)的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該店鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)大幅變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前向甲方支付本季度的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將店鋪完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途使用店鋪，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)制止并要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該店鋪的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證該店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定向乙方交付符合使用條件的店鋪，并提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠正常使用店鋪。負責對店鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與商業(yè)用車租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定使用店鋪，享有在店鋪內(nèi)開展商業(yè)用車租賃業(yè)務(wù)的自主經(jīng)營權(quán)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)將店鋪的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。對店鋪進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先將裝修和改造方案報甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修和改造費用由乙方自行承擔。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付租金、押金及其他費用。遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營商業(yè)用車租賃業(yè)務(wù)，不得利用店鋪從事任何違法犯罪活動。愛護店鋪的設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。如因乙方原因造成店鋪設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定，做好店鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保店鋪的正常運營和公共安全。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按時繳納。第五條店鋪的維修和保養(yǎng)1.日常維修：乙方負責店鋪的日常維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于店鋪內(nèi)部的裝修、設(shè)備設(shè)施的日常維護等。乙方應(yīng)定期對店鋪進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題，確保店鋪的正常使用。2.重大維修：如店鋪的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進行重大維修的，由甲方負責組織維修，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。維修費用由甲方承擔，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。第六條合同的變更和解除1.變更：本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回店鋪，并沒收押金：未按照本合同的約定支付租金或其他費用，逾期超過[X]日的；擅自改變店鋪的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意的；利用店鋪從事違法犯罪活動的；嚴重違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及剩余租金，同時甲方應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金：未按照本合同的約定向乙方交付店鋪，逾期超過[X]日的；因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，嚴重影響乙方經(jīng)營的；違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的。第七條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及剩余租金，同時甲方應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.