2025商業(yè)大廈租賃代理合同范本合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于簽訂:出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"):(公司名稱(chēng))地址:法定代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系dianhua:承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"):(公司名稱(chēng))地址:法定代表人:聯(lián)系人:聯(lián)系dianhua:鑒于甲方擁有商業(yè)大廈（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標(biāo)的”）的合法租賃代理權(quán),乙方希望通過(guò)甲方代理租賃商業(yè)大廈的部分區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租區(qū)域”）,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同簽訂信息1.1本合同為租賃代理合同,甲方作為租賃代理方,負(fù)責(zé)為乙方提供租賃服務(wù),乙方通過(guò)甲方代理承租租賃標(biāo)的的部分區(qū)域。1.2合同編號(hào):1.3簽訂地點(diǎn):1.4簽訂日期:第二條租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的:商業(yè)大廈,具體位置為市區(qū)路號(hào)。2.2承租區(qū)域:(具體位置、樓層、房間號(hào)及相關(guān)信息)。2.3租賃面積:平方米。第三條租賃期限3.1租賃期限:自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后,如乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣元(大寫(xiě):元整)。4.2租金支付方式:(銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等),甲方指定收款賬戶為:,開(kāi)戶銀行:,銀行賬號(hào):。4.3租金支付時(shí)間:每期租金應(yīng)于每月日前支付,逾期支付的,乙方應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金,直至付清為止。4.4甲方開(kāi)具合法的租金收據(jù),乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):5.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的合法性,擁有合法的租賃代理權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供承租區(qū)域,確保承租區(qū)域符合約定的用途。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承租區(qū)域的相關(guān)手續(xù),包括但不限于審批、備案等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用,不得無(wú)故拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用承租區(qū)域,不得擅自改變承租區(qū)域的結(jié)構(gòu)或用途,如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的的管理規(guī)定,服從甲方或物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,保持承租區(qū)域及公共區(qū)域的整潔與安全。第六條費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi):元/月,由乙方直接支付給物業(yè)管理方,具體支付方式以物業(yè)管理方規(guī)定為準(zhǔn)。6.2維修費(fèi):租賃期間,承租區(qū)域的日常維修由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān);如因甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障,甲方應(yīng)及時(shí)維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：（如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用,由乙方承擔(dān)）。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。7.2在租賃期限內(nèi),如乙方擅自退租,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的押金,并要求乙方賠償造成的損失。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容,相關(guān)損失由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2乙方擅自改變承租區(qū)域用途或轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3甲方未能按時(shí)交付承租區(qū)域的,乙方有權(quán)要求甲方延長(zhǎng)租賃期限,且甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條不可抗力9.1由于不可抗力(如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震等)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方,并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或