個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓專用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的所有權(quán)，并愿意將該廠房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.廠房基本情況該廠房坐落于[廠房具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證編號(hào)]。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地用途為[土地用途，如工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。廠房建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，共[層數(shù)]層。2.附屬設(shè)施及設(shè)備該廠房附屬有以下設(shè)施及設(shè)備（詳見附件一：《廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單》）：基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于供水、供電、供氣、排水等設(shè)施。生產(chǎn)設(shè)備：[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]。辦公設(shè)備：[列舉主要辦公設(shè)備名稱及數(shù)量]。上述附屬設(shè)施及設(shè)備隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在最后一次付款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第二期付款：在甲方將該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并將廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。尾款：在乙方完成對(duì)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收，且確認(rèn)無任何質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證交付時(shí)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。向乙方提供該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明。承擔(dān)因該廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備。要求甲方協(xié)助辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因該廠房轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在接收該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備后，合理使用和維護(hù)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該廠房產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五條廠房交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。2.自交付之日起，該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的該廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該廠房所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反本合同約定，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本