不想租房如何解除合同協(xié)議房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因乙方個(gè)人原因，不想繼續(xù)租賃該房屋，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及物品名稱、數(shù)量、狀況等，如空調(diào)[品牌、型號(hào)]一臺(tái)、冰箱[品牌、型號(hào)]一臺(tái)、床[規(guī)格]兩張等]。2.房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照原合同約定，為乙方提供符合居住或使用條件的房屋，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。乙方應(yīng)按照原合同約定的用途合理使用房屋，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、合同解除事項(xiàng)（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、物品完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得留存任何個(gè)人物品。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)在《房屋交接清單》上簽字確認(rèn)，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付自上一次租金支付日起至本協(xié)議生效之日止的租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)，向乙方出具租金收據(jù)。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將乙方支付的押金[具體金額]元無息退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交接前，結(jié)清所有與該房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及其附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施、物品的損壞或缺失。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或賠償損失時(shí)，采取合法的途徑追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還乙方的押金。對(duì)乙方在租賃期間的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還押金。對(duì)甲方在租賃期間侵犯其合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法追究甲方的責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還房屋及其附屬設(shè)施、物品，并保持房屋的清潔衛(wèi)生。按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施、物品的損壞或缺失的賠償責(zé)任。不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或其他損害公共利益的行為。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方的押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還房屋及其附屬設(shè)施、物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并將乙方遺留的物品進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或賠償損失，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面形式包括但不限于書信、傳真、電子郵件等。2.一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。如未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（三）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）協(xié)議附件本協(xié)議的附件包括《房屋交接清單》等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條（當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同）、第五百六十六條（合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事