休閑會所門面轉讓合同范本合同編號：[具體編號]轉讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的休閑會所門面轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）門面基本信息1.位置：該休閑會所門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米（以相關產(chǎn)權證明或實際測量為準）。3.產(chǎn)權狀況：甲方保證對該門面擁有合法的處分權，該門面不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限的情況。門面的產(chǎn)權證書編號為[產(chǎn)權證書編號]。（二）休閑會所設施設備1.甲方一并轉讓的休閑會所設施設備包括但不限于：[詳細列出設施設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等，如按摩床[X]張、桑拿設備[品牌及型號][X]套、音響系統(tǒng)[品牌及型號][X]套等]。2.上述設施設備均處于正常使用狀態(tài)，甲方應在交付門面時向乙方提供設施設備的使用說明書、保修卡等相關資料。（三）相關經(jīng)營證照甲方應將與該休閑會所經(jīng)營相關的證照一并轉讓給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]）、衛(wèi)生許可證（編號：[衛(wèi)生許可證編號]）、消防許可證（編號：[消防許可證編號]）等。甲方應協(xié)助乙方辦理上述證照的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法繼續(xù)經(jīng)營該休閑會所。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格雙方協(xié)商確定該休閑會所門面的轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括門面的使用權、設施設備的所有權以及相關經(jīng)營證照的轉讓費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一筆轉讓款：在甲方完成設施設備清點、經(jīng)營證照交接等工作，并經(jīng)乙方確認無誤后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆轉讓款：在甲方協(xié)助乙方完成所有經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證轉讓的門面、設施設備及經(jīng)營證照的合法性和真實性，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成設施設備的清點和整理工作，并將門面及設施設備完好無損地交付給乙方。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關證明文件、簽字蓋章等。在轉讓前，結清該休閑會所的所有稅費、水電費、物業(yè)費等相關費用，并向乙方提供結清證明。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和商業(yè)計劃。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定接收門面、設施設備及相關經(jīng)營證照，享有該休閑會所的經(jīng)營使用權。要求甲方協(xié)助辦理經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)。2.義務按照合同約定的時間和金額支付轉讓款。在接收門面后，妥善保管和使用設施設備，不得隨意損壞或處置。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營該休閑會所，不得從事違法違規(guī)活動。承擔自接收門面之日起的水電費、物業(yè)費等相關費用。四、門面交付（一）交付時間甲方應于[具體交付日期]前將該休閑會所門面及設施設備交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間推遲，甲方應提前[X]日書面通知乙方，并說明推遲交付的原因。（二）交付標準1.門面應保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞和瑕疵。2.設施設備應處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。3.甲方應向乙方提供設施設備的清單、使用說明書、保修卡等相關資料。4.甲方應將經(jīng)營證照的原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)。（三）交付確認乙方在接收門面及設施設備時，應進行仔細檢查和清點。如發(fā)現(xiàn)存在問題或與合同約定不符的情況，應及時書面通知甲方。雙方應在交付清單上簽字確認，交付清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、經(jīng)營證照變更登記（一）變更登記手續(xù)辦理甲方應在交付門面后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)。乙方應積極配合甲方提供辦理變更登記所需的相關資料和文件。（二）費用承擔辦理經(jīng)營證照變更登記手續(xù)所需的費用由乙方承擔，但因甲方原因導致變更登記手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費用的，該額外費用由甲方承擔。（三）變更登記完成時間雙方應共同努力，確保在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成所有經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因導致變更登記手續(xù)無法按時完成的，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施盡快完成變更登記。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間交付門面或設施設備，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時按照轉讓總價的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的設施設備存在質量問題或與合同約定不符，甲方應負責維修或更換，直至達到合同約定的標準。如因甲方提供的設施設備質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.如甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理經(jīng)營證照的變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照轉讓總價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如甲方隱瞞門面、設施設備或經(jīng)營證照存在的重大問題，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉讓款，同時按照轉讓總價的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照轉讓總價的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收門面后，未按照合同約定妥善保管和使用設施設備，導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。3.如乙方未按照相關法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營該休閑會所，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露