出租倉房合同協(xié)議書模板倉房租賃合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]（二）承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]二、標的物具體描述（一）倉房位置甲方將位于[詳細地址]的倉房（以下簡稱“該倉房”）出租給乙方使用。該倉房的具體位置應(yīng)以相關(guān)的房產(chǎn)證明或土地使用證明所標注的為準。（二）倉房面積該倉房的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認，該面積以實際測量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準。（三）倉房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施1.倉房結(jié)構(gòu)：該倉房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，具備良好的承載能力和穩(wěn)定性，能夠滿足乙方正常的倉儲需求。2.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)保證倉房內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施，且這些設(shè)施在交付時處于正常運行狀態(tài)：照明設(shè)備：包括[具體數(shù)量和類型的燈具]，確保倉房內(nèi)有足夠的照明。通風(fēng)設(shè)備：[具體數(shù)量和規(guī)格的通風(fēng)扇或通風(fēng)系統(tǒng)]，以保證倉房內(nèi)空氣流通。消防設(shè)備：配備有[具體類型和數(shù)量的消防器材，如滅火器、消火栓等]，并符合相關(guān)消防安全規(guī)定。其他設(shè)施：[如貨架、電梯等，如有應(yīng)詳細描述其數(shù)量、規(guī)格和狀況]。三、租賃期限（一）租賃期限本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標準該倉房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉房的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回倉房及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標準將倉房及其附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時倉房及其附屬設(shè)施符合合同約定的條件。負責(zé)對倉房及其附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因倉房及其附屬設(shè)施的質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉儲業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。保證對該倉房擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用倉房及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對倉房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用倉房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉房的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方的原因造成倉房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的管理規(guī)定，不得在倉房內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害等危險物品。做好倉房的安全防范工作，如因乙方的原因?qū)е聜}房發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉房轉(zhuǎn)租給第三方。六、交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)將倉房及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對倉房及其附屬設(shè)施進行檢查和驗收，并簽署交付確認書。（二）返還租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉房及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，倉房及其附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，但正常使用造成的磨損除外。如乙方未按照約定返還倉房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)按照合同約定的租金標準向甲方支付逾期占用費。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準將倉房及其附屬設(shè)施交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如甲方未按照合同約定對倉房及其附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉房的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方的維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，擅自收回倉房的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照相當于[X]個月租金的標準向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變倉房的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞倉房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失，并按照相當于[X]個月租金的標準向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將倉房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知雙方在履行本合同過程中發(fā)出的任何通知或其他書面文件，均應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、傳真送達等。如采用郵寄送達方式，以郵政部門的掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，