建設(shè)工程電梯租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于乙方因建設(shè)工程施工需要，向甲方租賃電梯，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.電梯型號(hào)及規(guī)格：甲方提供[品牌]、型號(hào)為[具體型號(hào)]的電梯[數(shù)量]臺(tái)，電梯的具體規(guī)格參數(shù)詳見附件一《電梯設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)》。2.電梯安裝位置：乙方指定的位于[工程地址]的建設(shè)工程項(xiàng)目工地內(nèi)，具體安裝位置由雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定，并在附件二《電梯安裝位置示意圖》中明確標(biāo)注。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實(shí)際租賃起始日期以電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)雙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后正式交付乙方使用之日為準(zhǔn)；實(shí)際租賃結(jié)束日期以乙方書面通知甲方停止使用電梯，并經(jīng)甲方確認(rèn)電梯拆除退場(chǎng)之日為準(zhǔn)。2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每臺(tái)電梯每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯的設(shè)備使用費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、年檢費(fèi)等，但不包括電梯運(yùn)行所需的電費(fèi)、乙方因使用電梯不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。2.租金計(jì)算：租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，不足一個(gè)月的按實(shí)際使用天數(shù)折算，折算公式為：日租金=月租金÷30天。3.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該保證金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在電梯拆除退場(chǎng)后[X]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)雙方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后正式交付乙方使用之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。此后，乙方應(yīng)在每月的[X]日前向甲方支付當(dāng)月的租金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)電梯的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)使用行為。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)收回電梯。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成電梯的安裝調(diào)試工作，并確保電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，能夠正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)和定期年檢工作，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)和年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。配備專業(yè)的維修保養(yǎng)人員，建立24小時(shí)應(yīng)急維修服務(wù)熱線，在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如遇特殊情況無(wú)法及時(shí)到達(dá)，應(yīng)及時(shí)向乙方說(shuō)明情況并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。向乙方提供電梯的使用說(shuō)明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)、年檢報(bào)告等相關(guān)資料。對(duì)電梯操作人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方操作人員能夠正確使用電梯。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途使用電梯。要求甲方按照合同約定提供電梯的維修保養(yǎng)和年檢服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)電梯享有合法的使用權(quán)，甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行所需的電費(fèi)，并按照電力部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)繳納。按照電梯的使用說(shuō)明書和操作規(guī)程正確使用電梯，不得超載、違規(guī)操作或擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能。為電梯操作人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并要求操作人員持證上崗。協(xié)助甲方進(jìn)行電梯的安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)和年檢工作，提供必要的施工條件和配合。在租賃期間，妥善保管電梯，如因乙方原因造成電梯損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、電梯的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收1.安裝調(diào)試：甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)完成電梯的安裝調(diào)試工作。安裝調(diào)試過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保施工安全。乙方應(yīng)提供必要的施工條件和配合，如提供安裝場(chǎng)地、水電接口等。2.驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的設(shè)備性能、運(yùn)行情況、安全裝置等。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《電梯驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、維修保養(yǎng)與故障處理1.維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和電梯制造商的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，確保電梯的安全性能和正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.故障處理：如電梯在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。如因故障導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如提供備用電梯或協(xié)助乙方采取其他臨時(shí)運(yùn)輸措施，以減少對(duì)乙方施工的影響。七、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定為電梯購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，如特種設(shè)備責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在租賃期間，如因電梯發(fā)生保險(xiǎn)事故造成的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償，不足部分按照雙方的責(zé)任劃分承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間完成電梯的安裝調(diào)試工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。每影響一天，甲方應(yīng)按照每臺(tái)電梯日租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定擅自收回電梯，應(yīng)按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)停止電梯運(yùn)行，并要求乙方支付逾期租金和違約金。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯，并要求乙方按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反合同約定，違規(guī)使用電梯或擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能，導(dǎo)致電梯損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定的時(shí)間將電梯退還甲方，每逾期一天，應(yīng)按照每臺(tái)電梯日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。九、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方違反合同約定，違規(guī)使用電梯或擅自改變電梯的結(jié)構(gòu)和性能，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；乙方未經(jīng)甲方同意，將電梯轉(zhuǎn)租給第三方的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定的時(shí)間完成電梯的安裝調(diào)試工作，逾期超過(guò)[X]日的；甲方未按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，嚴(yán)重影響乙方正常施工，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將電梯退還甲方，并按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到電梯后[X]日內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行檢查，如無(wú)損壞，應(yīng)在[X]日內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他