商場干貨攤位出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商場具體地址]商場內干貨攤位的合法出租權，乙方有意承租該干貨攤位用于經營干貨業(yè)務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方出租給乙方的干貨攤位位于[商場具體地址]商場內[具體樓層及編號]，攤位面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。2.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經營各類干貨商品，包括但不限于紅棗、枸杞、桂圓、香菇、木耳等，不得擅自改變攤位用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該干貨攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照季度支付租金，即乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內向乙方開具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結清所有費用并無違約行為的，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關費用。對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守商場的各項規(guī)章制度和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該干貨攤位。2.義務保證該干貨攤位具備合法的出租權，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用條件的干貨攤位。負責商場公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保、消防等管理工作，為乙方提供良好的經營環(huán)境。協助乙方辦理與經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等，但相關費用由乙方自行承擔。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期內，按照本合同約定的用途合法使用該干貨攤位進行經營活動。享有該干貨攤位的排他使用權，甲方不得在租賃期內將該攤位另行出租給第三方。對商場的管理和服務提出合理的意見和建議。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關費用。遵守商場的各項規(guī)章制度，服從商場的統一管理，不得從事違法違規(guī)或損害商場形象和其他商戶利益的行為。愛護該干貨攤位及商場內的公共設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。自行承擔經營過程中的一切稅費、水電費、物業(yè)費等費用，并按照相關部門的要求按時繳納。不得擅自將該干貨攤位轉租、轉借或與他人互換使用，如需轉租，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。五、攤位的裝修和改造1.乙方如需對該干貨攤位進行裝修或改造，應提前[X]個工作日向甲方提交裝修方案和施工圖紙，經甲方書面同意后方可施工。裝修方案應符合商場的整體規(guī)劃和安全要求。2.乙方的裝修和改造費用由乙方自行承擔。在租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將該干貨攤位恢復至交付時的原狀，但經甲方書面同意保留的裝修和改造部分除外。3.乙方在裝修和改造過程中，應遵守相關法律法規(guī)和商場的規(guī)定，確保施工安全。如因乙方裝修和改造行為造成商場或其他商戶損失的，乙方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用條件的干貨攤位，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方擅自將該干貨攤位另行出租給第三方，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金、押金及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方擅自改變攤位用途、轉租、轉借或與他人互換使用該干貨攤位，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反商場的各項規(guī)章制度或本合同的其他約定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同的解除和終止1.雙方協商一致：經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但雙方應在不可抗力事件發(fā)生后[X]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.乙方違約：如乙方出現本合同約定的違約行為，且在甲方書面通知的合理期限內仍未改正的，甲方有權解除本合同。4.甲方違約：如甲方出現本合同約定的違約行為，且在乙方書面通知的合理期限內仍未改正的，乙方有權解除本合同。5.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應在租賃期滿后[X]個工作日內將該干貨攤位騰空并交還給甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。