房屋買賣補充協(xié)議合同范本甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日就位于市區(qū)路號小區(qū)棟單元室（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋買賣事宜達(dá)成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。房屋內(nèi)部裝修情況為，包含的附屬設(shè)施設(shè)備有：（如空調(diào)、冰箱、洗衣機等，應(yīng)詳細(xì)列出名稱、品牌、型號等信息）。（二）房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋在交付時符合以下條件：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，不存在影響正常居住使用的質(zhì)量問題。2.房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，相關(guān)費用已結(jié)清。3.房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制情況，且未涉及任何法律糾紛。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取房屋價款。（2）在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供真實、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。（2）按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（3）在房屋交付前，負(fù)責(zé)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移。（4）結(jié)清房屋交付前的所有稅費、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定接收房屋，并取得房屋的所有權(quán)。（2）在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。（2）配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。（3）按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋過戶過程中應(yīng)繳納的稅費。三、價款及支付方式（一）房屋總價款該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。（二）支付方式乙方按照以下方式支付房屋價款：1.定金：乙方于年月日向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整），該定金在乙方支付最后一期房款時抵作房款。2.首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。3.尾款：乙方于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣元（大寫：元整）。四、房屋交付（一）交付時間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。（二）交付手續(xù)1.甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并與乙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，簽署房屋交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)資料（如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、發(fā)票等）一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶（一）辦理時間甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（二）費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料不真實、有效，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照實際損失向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照房屋總價款的%向甲方支付違約金。2.若乙方拒絕配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時辦理的，乙方應(yīng)按照房屋總價款的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本補充協(xié)議是《房屋買賣合同》的重要組成部分，與《房屋買賣合同》具有同等法律效力。本補充協(xié)議與《