2025便利店租賃裝修合同模板本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃場地”），乙方擬承租該場地用于經(jīng)營便利店業(yè)務(wù)，并對租賃場地進(jìn)行必要的裝修。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租的租賃場地位于市區(qū)路號，具體位置見附圖（附件一）。租賃場地的建筑面積為平方米（詳見附件二）。1.2租賃場地的用途為乙方經(jīng)營便利店及相關(guān)商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃場地的租金為人民幣元/月（大寫：）。乙方需在每月日前支付當(dāng)月租金。3.2甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金為每日%。第四條裝修條款4.1乙方在承租租賃場地后，有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的裝修，但裝修方案需經(jīng)甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全、環(huán)保要求。4.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰商戶的正常經(jīng)營。4.3裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。若裝修期間對租賃場地造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.4裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供裝修相關(guān)資料，包括但不限于裝修圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按合同約定提供租賃場地，并保證場地的合法性和完整性。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定。5.3甲方應(yīng)在乙方裝修期間提供必要的協(xié)助，但不對乙方的裝修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地，并依法經(jīng)營便利店業(yè)務(wù)。5.5乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.6乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場地及周邊環(huán)境的整潔和安全。5.7乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾、噪音等應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1在租賃期間，租賃場地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。6.2租賃場地的維修費(fèi)用（除乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞外）由甲方承擔(dān)，具體維修范圍詳見附件三。6.3乙方需在收到甲方提供的費(fèi)用賬單后日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七條合同的變更與終止7.1若雙方需變更本合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及其他費(fèi)用，并承擔(dān)違約金。8.2若甲方未能按合同約定提供租賃場地或存在其他違約行為，影響乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同附件（包括但不限于附件一、附件二、附件三）與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：年