農(nóng)村兄弟土地分家協(xié)議書甲方（兄長）：姓名：[兄長姓名]身份證號：[兄長身份證號碼]聯(lián)系地址：[兄長居住地址]聯(lián)系電話：[兄長電話號碼]乙方（弟弟）：姓名：[弟弟姓名]身份證號：[弟弟身份證號碼]聯(lián)系地址：[弟弟居住地址]聯(lián)系電話：[弟弟電話號碼]鑒于甲乙雙方系親兄弟關(guān)系，且在農(nóng)村擁有共同的土地權(quán)益，為明確雙方對土地的權(quán)益分配，避免日后因土地問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地分家協(xié)議：一、標的物描述（一）土地基本情況雙方共同擁有位于[農(nóng)村土地具體地址]的土地，該土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地用途為[具體用途，如耕地、宅基地等]。土地總面積為[X]平方米，土地四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（二）土地相關(guān)證件情況該土地擁有的相關(guān)證件為[列舉相關(guān)證件名稱，如土地承包經(jīng)營權(quán)證、宅基地使用證等]，證件編號為[具體編號]。目前該證件由[保管人姓名]保管。二、土地分配方案（一）甲方分得土地情況甲方分得位于該土地[具體方位]部分的土地，面積為[X]平方米。該部分土地四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（二）乙方分得土地情況乙方分得位于該土地[具體方位]部分的土地，面積為[X]平方米。該部分土地四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（三）土地分配附圖雙方一致同意，在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同繪制土地分配附圖，并由雙方簽字確認。該附圖作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對分得的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽等。當分得的土地受到他人非法侵害時，甲方有權(quán)依法維護自己的合法權(quán)益，要求侵權(quán)人停止侵害、賠償損失等。有權(quán)按照農(nóng)村集體組織的規(guī)定，參與與該土地相關(guān)的集體決策和活動。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定使用分得的土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。承擔分得土地上的相關(guān)稅費和費用，如農(nóng)業(yè)稅（若有）、土地承包費等。不得在分得的土地上進行違法建設(shè)或從事其他危害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。配合乙方辦理與分得土地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對分得的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。在符合法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定的前提下，乙方有權(quán)自主決定土地的經(jīng)營方式，如建設(shè)農(nóng)村住宅（需符合宅基地申請條件和審批程序）、發(fā)展農(nóng)村特色產(chǎn)業(yè)等。當分得的土地受到他人非法侵害時，乙方有權(quán)依法維護自己的合法權(quán)益，要求侵權(quán)人停止侵害、賠償損失等。有權(quán)按照農(nóng)村集體組織的規(guī)定，參與與該土地相關(guān)的集體決策和活動。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)和農(nóng)村集體土地管理規(guī)定使用分得的土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。承擔分得土地上的相關(guān)稅費和費用，如農(nóng)業(yè)稅（若有）、土地承包費等。不得在分得的土地上進行違法建設(shè)或從事其他危害土地資源和生態(tài)環(huán)境的行為。配合甲方辦理與分得土地相關(guān)的手續(xù)，如土地變更登記等。四、土地變更登記（一）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向農(nóng)村集體土地管理部門申請辦理土地變更登記手續(xù)。辦理變更登記所需的費用由雙方按照各自分得土地的面積比例分擔。（二）資料提供雙方應(yīng)積極配合，各自提供辦理土地變更登記所需的相關(guān)資料，如身份證、戶口本、土地相關(guān)證件等。如因一方原因?qū)е峦恋刈兏怯浭掷m(xù)無法按時辦理，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付分得的土地，每逾期一日，應(yīng)按照分得土地價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變分得土地的用途，或在土地上進行違法建設(shè)等違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復土地原狀，并承擔因此給乙方造成的損失。如甲方拒不恢復原狀，乙方有權(quán)向相關(guān)部門舉報，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔。若甲方不配合乙方辦理土地變更登記手續(xù)，導致乙方無法正常行使對分得土地的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并按照分得土地價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收分得的土地，每逾期一日，應(yīng)按照分得土地價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變分得土地的用途，或在土地上進行違法建設(shè)等違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復土地原狀，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)向相關(guān)部門舉報，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。若乙方不配合甲方辦理土地變更登記手續(xù)，導致甲方無法正常行使對分得土地的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失，并按照分得土地價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則，積極尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，農(nóng)村集體組織留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)