二手房裝修合同簽訂協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的二手房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），有意對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]2.工程內(nèi)容：對(duì)該房屋進(jìn)行全面裝修，具體裝修項(xiàng)目包括但不限于：拆除工程：拆除原有的部分墻體、地面瓷磚、門窗等（具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)）。水電工程：對(duì)房屋的水電線路進(jìn)行改造和鋪設(shè)，包括水管安裝、電線穿管、插座和開(kāi)關(guān)安裝等，確保水電線路符合安全和使用要求。泥瓦工程：進(jìn)行墻面和地面的瓷磚鋪貼、砌墻、地面找平、防水處理等工作。木工工程：制作衣柜、櫥柜、書(shū)架、吊頂?shù)饶举|(zhì)家具和裝飾結(jié)構(gòu)。油漆工程：對(duì)墻面、頂面進(jìn)行基層處理和乳膠漆涂刷，對(duì)木質(zhì)家具進(jìn)行油漆涂裝。門窗安裝：更換或安裝新的門窗，確保門窗的密封性和安全性。其他工程：包括燈具、衛(wèi)浴潔具、廚房電器等設(shè)備的安裝，以及室內(nèi)外的清潔和垃圾清運(yùn)等。3.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包工包料]的方式進(jìn)行承包。具體材料供應(yīng)方式和范圍詳見(jiàn)本協(xié)議附件《裝修材料清單》。4.工程期限：本工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方自行采購(gòu)的材料和設(shè)備費(fèi)用。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程價(jià)款：預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為工程預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，分[X]次支付進(jìn)度款。每次支付的具體金額和時(shí)間如下：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合協(xié)議約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，對(duì)不符合協(xié)議約定的材料和設(shè)備，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后，按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程，有權(quán)要求乙方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)和證件。協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門、鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件和便利。按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。不得隨意變更裝修設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供裝修所需的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助辦理裝修所需的相關(guān)手續(xù)和證件。有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更和施工建議，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。對(duì)采購(gòu)的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合協(xié)議約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工安全和周圍環(huán)境不受污染。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的人員管理和安全保障，承擔(dān)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)，并按照協(xié)議約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。2.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容包括水電線路鋪設(shè)、防水處理、墻體砌筑等。3.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：乙方完成每個(gè)分部分項(xiàng)工程后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容包括泥瓦工程、木工工程、油漆工程等。4.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書(shū)。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備詳見(jiàn)本協(xié)議附件《裝修材料清單》。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料和設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。如因甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備詳見(jiàn)本協(xié)議附件《裝修材料清單》。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明和檢驗(yàn)報(bào)告。如因乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料檢驗(yàn)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。如對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金為止。因甲方逾期支付價(jià)款導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如甲方隨意變更裝修設(shè)計(jì)方案和工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用和工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合協(xié)議約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成裝修工程，應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至工程質(zhì)量符合協(xié)議約定為止。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，并按照上述逾期完工的違約責(zé)任向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴