關(guān)于養(yǎng)豬租賃的合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有養(yǎng)豬相關(guān)場(chǎng)地及設(shè)施的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該場(chǎng)地及設(shè)施用于養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.場(chǎng)地甲方將位于[詳細(xì)地址]的養(yǎng)豬場(chǎng)地租賃給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，四至界限為東至[具體界限標(biāo)識(shí)]、南至[具體界限標(biāo)識(shí)]、西至[具體界限標(biāo)識(shí)]、北至[具體界限標(biāo)識(shí)]。場(chǎng)地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說(shuō)明，如集體建設(shè)用地等]，甲方應(yīng)提供相關(guān)土地使用證明文件供乙方查閱。2.設(shè)施設(shè)備包括但不限于豬舍[具體數(shù)量]棟，每棟豬舍建筑面積為[X]平方米，豬舍的結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)說(shuō)明，如磚混結(jié)構(gòu)等]；飼料儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)[具體數(shù)量]個(gè)，面積為[X]平方米；污水處理設(shè)施[具體設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格]；供水供電設(shè)施[具體設(shè)備名稱(chēng)及規(guī)格]等。甲方應(yīng)提供設(shè)施設(shè)備的清單及相關(guān)的購(gòu)買(mǎi)憑證、合格證書(shū)等資料，以證明設(shè)施設(shè)備的合法性和安全性。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金本合同租賃期內(nèi)的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)使用行為。租賃期滿(mǎn)后，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)在租賃期開(kāi)始前，按照合同約定將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。保證租賃標(biāo)的物的合法性和安全性，承擔(dān)因租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等給乙方造成的損失。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)相關(guān)的行政審批手續(xù)，如動(dòng)物防疫條件合格證等。對(duì)租賃標(biāo)的物的重大維修、保養(yǎng)負(fù)責(zé)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的改造和添附，但應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。租賃期滿(mǎn)后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)和政策，依法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)養(yǎng)豬經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按照合同約定的狀態(tài)返還給甲方。五、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修因自然損耗、不可抗力等非乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，對(duì)租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，為養(yǎng)殖的生豬購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)殖保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖規(guī)模和市場(chǎng)價(jià)格等因素合理確定。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方的押金。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)ψ赓U標(biāo)的物造成嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失，同時(shí)按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)和政策，或未按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合