2025關(guān)于租賃合同與購房合同請教高手租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”），同意將租賃物出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述，包括但不限于面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途等）。1.2租賃物的具體位置為：（詳細(xì)地址）。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為：（權(quán)屬證明文件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2本合同屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)訂租賃合同，但需在屆滿前日書面通知對方。若屆滿前日內(nèi)未收到續(xù)訂通知，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方保證其出租的租賃物合法，有權(quán)出租該租賃物。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。5.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常使用權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修，應(yīng)書面通知甲方并獲得書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得超過租賃物的承載能力或設(shè)計(jì)用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)書面通知乙方并協(xié)商解決。第七條合同解除7.1以下情形視為甲方違約，乙方可解除合同：7.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定且無法在日內(nèi)解決。7.1.2甲方無故干涉乙方的正常使用。7.2以下情形視為乙方違約，甲方可解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過日。7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，且未在甲方規(guī)定期限內(nèi)改正。7.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。7.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理租賃物的交接手續(xù)，乙方應(yīng)于日內(nèi)撤離租賃物，逾期未撤離的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，且乙方遺留在租賃物內(nèi)的物品視為廢棄物，后果自負(fù)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違約，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方違約，應(yīng)賠償甲方遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日購房合同本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出賣人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），同意出售給乙方；乙方同意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同如下：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)為：（詳細(xì)描述，包括但不限于地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：（權(quán)屬證明文件名稱，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如空置、已裝修等）。第二條房款及支付方式2.1房款總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2房款支付方式為：（一次性支付或分期支付）。2.3房款支付時(shí)間：（詳細(xì)規(guī)定支付時(shí)間及條件）。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2房產(chǎn)交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等。3.3房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)、維修及物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于年月日前完成房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證其出售的房產(chǎn)合法，有權(quán)處分該房產(chǎn)。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收房產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得利用房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違約，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2若乙方違約，已支付的房款不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：