2025房屋土地租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/自治區(qū)）（市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于（省/自治區(qū)）（市/縣）（街道/鄉(xiāng)/村）號的房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于（租賃用途，具體用途需明確），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物包括但不限于以下部分：房屋：建筑面積為平方米，具體位置為。土地：面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。1.2甲方保證其擁有租賃物的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在本合同期滿前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行賬號：開戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之一。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金或違約金。4.3合同期滿且雙方無任何爭議，甲方應(yīng)將保證金本金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，確保乙方按約定用途使用租賃物。（3）甲方不得無故干涉乙方的正常使用，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動或存放危險物品。（3）乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)確保第三方按本合同約定履行義務(wù)，并對第三方行為承擔連帶責任。第七條合同續(xù)租與解除7.1本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未在合同期滿前日書面通知對方是否續(xù)簽，則本合同自動終止。7.2若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，雙方可提前解除本合同。7.3解除本合同的，雙方應(yīng)結(jié)清租金及費用，甲方應(yīng)按本合同約定退還保證金。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定支付租金或費用，累計超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及造成的損失。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若甲方無故提前收回租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月