2025年轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)出讓國有土地使用權(quán)出讓合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出讓方）：，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方（受讓方）：，住所地為，統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于：甲方為依法擁有國有建設(shè)用地使用權(quán)的單位，持有編號為的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證書》；乙方為依法設(shè)立的企業(yè)法人，具備受讓土地使用權(quán)的資質(zhì)；甲方同意將其擁有的國有建設(shè)用地使用權(quán)有償出讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條土地出讓地塊基本情況1.1地塊位置：。1.2地塊面積：平方米（具體以《國有建設(shè)用地使用權(quán)證書》為準(zhǔn)）。1.3四至界限：。1.4地塊現(xiàn)狀：。1.5宗地圖：見本合同附件一。第二條土地出讓金2.1土地出讓金總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2土地出讓金支付方式及時(shí)間：。第三條土地開發(fā)利用3.1乙方同意在土地出讓后年內(nèi)開始動工建設(shè)，并在年內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.3乙方需要改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并依法重新簽訂建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整出讓金。3.4乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納土地閑置費(fèi)，若土地閑置超過年，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將土地交付給乙方。4.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付完成。4.3土地交付后，乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)土地管理和維護(hù)責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方土地使用情況，確保乙方按合同約定使用土地。5.1.2有義務(wù)按合同約定的時(shí)間、方式交付土地。5.1.3有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)使用、收益、處分出讓的土地使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。5.2.2有義務(wù)按時(shí)支付土地出讓金，不得逾期。5.2.3有義務(wù)遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理使用土地。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付土地出讓金的，每日按未支付金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方的定金或已付款，并要求賠償損失。6.2乙方未按約定時(shí)間動工建設(shè)或完成開發(fā)的，每日按出讓金總額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，沒收乙方的定金或已付款，并要求賠償損失。6.3由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已付土地出讓金，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地使用權(quán)，沒收乙方的定金或已付款，并要求賠償損失：7.2.1乙方擅自改變土地用途的。7.2.2乙方閑置土地超過年的。7.2.3乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地被司法機(jī)關(guān)依法查封或執(zhí)行的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還已付土地出讓金，并賠償損失：7.3.1甲方未按合同約定的時(shí)間交付土地的。7.3.2甲方交付的土地與合同約定不符，導(dǎo)致乙方無法使用土地的。第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：