2025年解除租房合同模板解除租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：本解除租賃合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止。現(xiàn)因（具體原因，如：乙方提前退租、甲方收回房屋等），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除原因1.1乙方因（具體說(shuō)明原因，如：工作調(diào)動(dòng)、個(gè)人原因等）無(wú)法繼續(xù)履行原合同，需提前退租。1.2甲方因（具體說(shuō)明原因，如：房屋出售、家庭需要等）需收回房屋，無(wú)法繼續(xù)履行原合同。1.3雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。第二條合同解除程序2.1本協(xié)議簽訂后，原合同自年月日起解除，雙方均不再履行原合同的任何義務(wù)。2.2本協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)結(jié)清原合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、utilities費(fèi)用等。2.3本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)于年月日前將承租房屋交還甲方，并確保房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1租金支付：乙方已支付的租金，甲方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)退還剩余部分。具體計(jì)算方式如下：。3.2押金退還：乙方已支付的押金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。若乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.3其他費(fèi)用：乙方需結(jié)清承租期間產(chǎn)生的所有utilities費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等，若未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除。第四條房屋交接4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并辦理房屋交接手續(xù)。4.2房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。4.3若乙方未按約定時(shí)間交還房屋或未妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方單方面違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的損失。5.2若甲方單方面違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償造成的損失。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，任何一方不得因任何理由拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日附件房屋交接確認(rèn)書(shū)租