2025年私人住宅租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方合法擁有位于市區(qū)路號的私人住宅（以下簡稱“該房屋”），該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，具體情況詳見附件《房屋平面圖》。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在租賃期間將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻拵?、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整（大寫：）。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條轉(zhuǎn)租限制在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。如違反本條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條合同期滿及續(xù)租租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將該房屋交還甲方，不得無故拖延。第九條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如甲方擅自提前收回該房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的押金及相關(guān)費(fèi)用。如乙方擅自提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式