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個(gè)人外墻防水安全協(xié)議書甲方(委托方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受托方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要對其所有的房屋外墻進(jìn)行防水處理,乙方具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn),能夠提供外墻防水服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方為甲方提供外墻防水服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容及要求(一)服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[房屋具體地址]的房屋外墻進(jìn)行防水處理,具體范圍包括但不限于[詳細(xì)描述外墻的具體位置、面積等信息,如“該房屋一至三層的所有外墻,總面積約為[X]平方米”]。(二)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工,確保防水工程質(zhì)量。具體施工工藝應(yīng)采用[詳細(xì)說明所使用的防水工藝,如“采用[具體品牌和型號]的防水涂料進(jìn)行涂刷,涂刷層數(shù)不少于[X]層,每層厚度不低于[X]毫米”]。2.防水工程應(yīng)達(dá)到[明確防水工程應(yīng)達(dá)到的效果,如“在正常使用情況下,五年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象”]的防水效果。(三)服務(wù)期限本防水工程自[開工日期]開工,至[竣工日期]竣工,共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府指令等)或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工。(2)在乙方完成防水工程后,有權(quán)組織驗(yàn)收,對不符合質(zhì)量要求的部分,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。(3)對乙方施工過程中存在的安全隱患,有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)(1)在施工前,向乙方提供施工所需的相關(guān)資料,如房屋建筑圖紙等,并協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。(2)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。(3)為乙方施工提供必要的條件,如提供施工用水、用電等,并協(xié)調(diào)好與周邊鄰居的關(guān)系,確保施工順利進(jìn)行。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利(1)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)在施工過程中,有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議,但需經(jīng)甲方書面同意。(3)對甲方提出的不合理要求,有權(quán)拒絕。2.義務(wù)(1)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。(2)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定,采取必要的安全防護(hù)措施,確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(3)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物,乙方應(yīng)及時(shí)清理,保持施工現(xiàn)場的整潔。(4)在防水工程質(zhì)保期內(nèi),對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。(5)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私,不得向任何第三方泄露與甲方房屋相關(guān)的信息。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)服務(wù)費(fèi)用本防水工程的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等所有與本防水工程相關(guān)的費(fèi)用。(二)支付方式1.本協(xié)議簽訂后,甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.防水工程施工完成[工程進(jìn)度比例]后,甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[相應(yīng)比例],即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.防水工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(三)發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[發(fā)票開具期限]內(nèi),向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。四、質(zhì)量保證(一)質(zhì)保期限本防水工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期限]年。在質(zhì)保期內(nèi),乙方應(yīng)對因施工質(zhì)量問題或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏等問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。(二)質(zhì)保責(zé)任1.如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后的[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行檢查和維修。2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未及時(shí)進(jìn)行維修,甲方有權(quán)自行組織維修,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任(一)乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),制定并落實(shí)安全施工方案,確保施工安全。(二)乙方應(yīng)為施工人員購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn),承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的施工人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。(三)在施工過程中,如因乙方違反安全規(guī)定或操作不當(dāng)造成甲方或第三方的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的,乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付費(fèi)用及違約金,由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反本協(xié)議約定,不提供必要的施工條件或干擾乙方正常施工,導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的工期完成防水工程,每逾期一日,應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[解約違約金比例]向甲方支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用,并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[安全事故違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴

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