關(guān)于解除賓館租賃協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《賓館租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方經(jīng)營使用。現(xiàn)因[具體解除原因，如乙方經(jīng)營不善、甲方另有規(guī)劃等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除該《賓館租賃合同》相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除甲乙雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[簽訂日期]簽訂的《賓館租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]）。自合同解除之日起，雙方在該《賓館租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再就該合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或承擔(dān)義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）賓館基本情況1.地理位置：該賓館位于[詳細(xì)地址]，占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米。2.建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施：賓館為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]，共[X]層，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房等設(shè)施。具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.經(jīng)營資質(zhì)：賓館具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，相關(guān)證照信息見本協(xié)議附件二。（二）租賃期間使用情況1.乙方在租賃期間對賓館進(jìn)行了[具體裝修、改造情況]，相關(guān)裝修改造方案及審批文件見本協(xié)議附件三。2.乙方在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及《賓館租賃合同》的約定，未出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。有權(quán)對乙方返還的賓館及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方辦理賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的證照變更或注銷手續(xù)。按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的租賃保證金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還租賃保證金。有權(quán)要求甲方對乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修改造給予合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，停止賓館的經(jīng)營活動(dòng)，并將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。如無法恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或給予相應(yīng)賠償。結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賓館的經(jīng)營證照原件返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更或注銷手續(xù)。向甲方返還賓館的所有鑰匙、門禁卡、密碼等物品及信息。四、費(fèi)用結(jié)算與支付（一）租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付自上一次租金支付日起至合同解除之日止的租金，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）租賃保證金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議的約定完成賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的返還、費(fèi)用結(jié)清及證照交接等手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。（三）裝修補(bǔ)償（如有）如乙方在租賃期間對賓館進(jìn)行了裝修改造，且經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方裝修補(bǔ)償?shù)?，甲方?yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將裝修補(bǔ)償款人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定與乙方辦理賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租賃保證金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還租賃保證金或支付裝修補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定停止賓館的經(jīng)營活動(dòng)、恢復(fù)賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀或返還相關(guān)物品及信息，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定結(jié)清租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照的變更或注銷手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方