家電城門面出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方暨轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的家電城門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）的合法出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，現(xiàn)甲方有意將該門面出租并轉(zhuǎn)讓相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)予乙方，乙方愿意承租并受讓該門面及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）門面情況該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，其具體位置、四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。該門面的用途為經(jīng)營(yíng)家電銷售及相關(guān)服務(wù)，目前門面內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如展示貨架、照明設(shè)備、空調(diào)等]等設(shè)備設(shè)施，具體設(shè)備設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。（二）相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方將該門面現(xiàn)有的家電銷售相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于與供應(yīng)商的合作關(guān)系、客戶資源、品牌授權(quán)（若有）等。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將與上述經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的資料、文件等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。二、租賃及轉(zhuǎn)讓期限（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限與租賃期限一致，自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。三、租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（一）租金1.該門面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[年付/半年付/季付/月付]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]（二）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定的上述銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該門面及其附屬設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該門面擁有合法的出租及轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。若因甲方的權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）在本合同簽訂前，結(jié)清該門面的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（5）不得干涉乙方在該門面內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃及轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，合法使用該門面進(jìn)行家電銷售及相關(guān)服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）享有該門面現(xiàn)有的家電銷售相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括與供應(yīng)商的合作、客戶資源等。（3）在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行裝修或改造，但不得破壞門面的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定按時(shí)支付租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）合理使用該門面及其附屬設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變門面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)該門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該門面而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。（5）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該門面及其附屬設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變門面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，未將該門面及其附屬設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、合同的解除與終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：1.乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，且逾期超過(guò)[X]日的；2.乙方擅自改變門面的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；3.乙方未經(jīng)甲方書面同意將該門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，且逾期超過(guò)[X]日的；2.因甲方的權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。（四）本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由