賓館租賃房屋合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[賓館名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[賓館聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賓館聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《賓館租賃房屋合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該合同的解除事宜達成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）租賃房屋概況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方用于經(jīng)營賓館。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)用房。2.附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如電梯[品牌、型號][數(shù)量]部、空調(diào)[品牌、型號][數(shù)量]臺、消防設(shè)施[具體種類及數(shù)量]等]。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，于每季度首月的[具體日期]前將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（四）其他條款原合同還約定了雙方的其他權(quán)利義務(wù)，如房屋維修責(zé)任、物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本次合同解除的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營賓館；甲方因自身發(fā)展需要，需收回該房屋等。]三、合同解除時間雙方一致同意，原《賓館租賃房屋合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自合同解除之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、房屋返還（一）返還時間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。（二）返還狀態(tài)1.乙方返還房屋時，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用后的合理狀態(tài)，不得故意損壞。對于因正常使用造成的合理損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的自有物品全部搬離，如逾期未搬離，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。（三）驗收甲方在收到乙方返還的房屋后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在損壞或缺失的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。五、費用結(jié)算（一）租金結(jié)算1.截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.自合同解除之日起，甲方不再向乙方收取租金。（二）其他費用結(jié)算1.乙方應(yīng)承擔(dān)截至合同解除之日的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證，并按照實際使用情況與甲方進行結(jié)算。2.如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：[根據(jù)實際情況約定裝修或改造的處理方式，如乙方自行拆除可移動的裝修部分，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)；對于不可移動的裝修部分，甲方無需給予乙方補償?shù)取六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未及時辦理相關(guān)手續(xù)、未退還乙方已支付的費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。如采用郵寄送達方式，以