住房轉(zhuǎn)讓押金合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬轉(zhuǎn)讓其擁有的住房一套，乙方有意受讓該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，并就乙方支付住房轉(zhuǎn)讓押金相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同。一、住房基本情況（一）住房位置該住房位于[具體地址]，包括房屋的具體門牌號(hào)、小區(qū)名稱等詳細(xì)信息。（二）住房面積該住房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。（三）房屋用途該住房的用途為住宅，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥]。（四）房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方持有該住房的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等限制轉(zhuǎn)讓的情形。二、押金支付（一）押金金額乙方同意向甲方支付住房轉(zhuǎn)讓押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金以[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金]方式支付給甲方。若采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金收據(jù)甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，注明收款金額、收款日期、款項(xiàng)用途等信息。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的押金。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收乙方支付的押金。2.義務(wù)保證該住房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件。在本合同簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得將該住房轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對該住房進(jìn)行抵押、出租等處分行為。積極配合乙方辦理住房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。按照本合同約定的時(shí)間和條件與乙方簽訂正式的住房轉(zhuǎn)讓合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件簽訂正式的住房轉(zhuǎn)讓合同。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付押金。在本合同簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，不得無故解除本合同。積極配合甲方辦理住房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。按照正式住房轉(zhuǎn)讓合同的約定支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)。四、正式轉(zhuǎn)讓合同的簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的住房轉(zhuǎn)讓合同。（二）合同內(nèi)容正式住房轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.住房的基本情況，包括位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等。2.住房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。3.住房交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間、方式及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。6.爭議解決方式。（三）合同變更與解除若雙方在簽訂正式住房轉(zhuǎn)讓合同前，需要對本合同的條款進(jìn)行變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件與乙方簽訂正式的住房轉(zhuǎn)讓合同，或在本合同簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，將該住房轉(zhuǎn)讓給任何第三方，或?qū)υ撟》窟M(jìn)行抵押、出租等處分行為，視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的住房產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件存在虛假、偽造等情況，導(dǎo)致乙方無法辦理住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為甲方違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定積極配合乙方辦理住房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。若延誤時(shí)間超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付押金，視為乙方違約。每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若逾期時(shí)間超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金。2.若乙方在本合同簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂前，無故解除本合同，視為乙方違約。甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。3.若乙方未按照正式住房轉(zhuǎn)讓合同的約定支付購房款及相關(guān)稅費(fèi)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付時(shí)間超過[X]日，甲方有權(quán)解除正式住房轉(zhuǎn)讓合同，并沒收乙方支付的押金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同