農(nóng)莊租任合同協(xié)議書模板農(nóng)莊租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)莊具體地址]的農(nóng)莊（以下簡稱“該農(nóng)莊”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該農(nóng)莊用于[租賃用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)莊租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1農(nóng)莊基本情況該農(nóng)莊坐落于[詳細(xì)地址]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為東至[具體界限標(biāo)識]、南至[具體界限標(biāo)識]、西至[具體界限標(biāo)識]、北至[具體界限標(biāo)識]。農(nóng)莊內(nèi)包含以下主要設(shè)施和場地：建筑物：有[具體數(shù)量]間房屋，包括[列舉房屋用途，如住宿用房、餐飲用房等]，建筑面積共計約[X]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[描述裝修程度，如精裝修、簡裝修等]。場地：有[具體類型的場地，如農(nóng)田、果園、魚塘等]，面積分別為[對應(yīng)場地面積]。附屬設(shè)施：配備有[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、道路、灌溉設(shè)備等]。1.2相關(guān)證件及資料甲方應(yīng)向乙方提供該農(nóng)莊合法使用的相關(guān)證件及資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等（如有），并確保所提供的證件及資料真實、合法、有效。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該農(nóng)莊的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付時間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付下一年度的租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金。對乙方使用農(nóng)莊的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用農(nóng)莊。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回該農(nóng)莊及其附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)保證該農(nóng)莊的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用農(nóng)莊。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對農(nóng)莊的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因不可抗力或乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與使用農(nóng)莊相關(guān)的手續(xù)和證件（如有），提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對農(nóng)莊的正常使用和經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該農(nóng)莊，自主開展經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對農(nóng)莊內(nèi)的附屬設(shè)施享有合理的使用權(quán)。經(jīng)甲方書面同意后，可以對農(nóng)莊進(jìn)行合理的裝修和改造，但不得破壞農(nóng)莊的主體結(jié)構(gòu)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金。合理使用農(nóng)莊及其附屬設(shè)施，不得擅自改變農(nóng)莊的用途和結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)對農(nóng)莊內(nèi)的日常設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和法律責(zé)任。第五條裝修和改造5.1裝修改造的前提乙方如需對農(nóng)莊進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并提交詳細(xì)的裝修改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行裝修改造。5.2裝修改造的要求乙方的裝修改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得破壞農(nóng)莊的主體結(jié)構(gòu)和影響周邊環(huán)境。裝修改造過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿后的處理租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方對農(nóng)莊進(jìn)行的裝修改造部分，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的無償歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。第六條保險6.1甲方保險義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為該農(nóng)莊及其附屬設(shè)施購買必要的財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為其在農(nóng)莊內(nèi)的經(jīng)營活動和財產(chǎn)購買必要的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付該農(nóng)莊或提供相關(guān)證件及資料，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定對農(nóng)莊的主體結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)莊的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對農(nóng)莊的正常使用和經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變農(nóng)莊的用途和結(jié)構(gòu)，或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回該農(nóng)莊，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定對農(nóng)莊內(nèi)的日常設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條合同的解除和終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。8.3合同終止本合同租賃期限屆滿或雙方按照本合同約定解除合同后，本合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)的交接手續(xù)。第九條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方