出售舊鐵皮房子合同范本舊鐵皮房子出售合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出售方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]購買方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一處舊鐵皮房子（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）基本信息1.位置：該舊鐵皮房子位于[詳細地址]，其具體位置以相關土地使用證明或現(xiàn)場實際情況為準。2.面積：建筑面積約為[X]平方米，此面積為雙方根據(jù)現(xiàn)場測量及相關資料估算的面積，若實際面積與該估算面積存在差異，雙方互不追究差價。3.結構及狀況：該舊鐵皮房子為[具體結構，如單層、多層等]結構，主體由鐵皮搭建而成，配套有[列舉配套設施，如門窗、通風設備等]。目前，該房子存在[說明房子現(xiàn)存的瑕疵或損壞情況，如部分鐵皮生銹、門窗有破損等]等情況，乙方在簽訂本合同前已對該房子的現(xiàn)狀進行了充分的了解和查看，并自愿承擔購買后對其進行修復和維護的責任。（二）附屬設施及物品1.該舊鐵皮房子的附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如屋頂排水系統(tǒng)、屋內照明線路等]，這些附屬設施將隨房子一并出售給乙方。2.甲方承諾，除本合同另有約定外，與該舊鐵皮房子相關的所有物品（包括但不限于上述附屬設施）均歸乙方所有，甲方不得擅自拆除或搬走。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該舊鐵皮房子的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為包含該房子及附屬設施的全部價款，甲方不得再以任何理由要求乙方支付額外費用。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方按照本合同約定完成標的物的交付，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)（如有）后，乙方應在[交付日期后X個工作日內]向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取合同價款。在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務甲方應確保對該舊鐵皮房子擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵或糾紛。如因甲方的原因導致該房子存在產權爭議或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后，甲方應妥善保管該舊鐵皮房子及附屬設施，不得擅自對其進行破壞、拆除或改變其現(xiàn)狀。甲方應在[交付日期]前，將該舊鐵皮房子及附屬設施按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時房子及附屬設施的狀況與本合同約定一致。甲方應協(xié)助乙方辦理與該舊鐵皮房子相關的手續(xù)（如有），包括但不限于提供必要的文件、資料等，協(xié)助費用由[約定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定接收該舊鐵皮房子及附屬設施，并享有對其的占有、使用、收益和處分的權利。在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。乙方在接收該舊鐵皮房子后，應合理使用和維護該房子及附屬設施，不得進行違法違規(guī)的建設或改造。若乙方需要對該舊鐵皮房子進行拆除或改造，應提前向相關部門辦理審批手續(xù)，并承擔相應的費用和責任。四、交付與驗收（一）交付時間甲方應在[交付日期]將該舊鐵皮房子及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他非甲方原因導致交付時間推遲的，甲方應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付方式甲方應將該舊鐵皮房子的鑰匙及相關物品（如附屬設施的使用說明書等）交付給乙方，并與乙方進行現(xiàn)場交接，雙方應簽署交付確認書，確認交付的標的物及附屬設施的狀況。（三）驗收1.乙方應在接收該舊鐵皮房子后的[X]個工作日內進行驗收。如發(fā)現(xiàn)該房子及附屬設施存在與本合同約定不符的情況，乙方應及時書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內進行修復或處理。2.若乙方在上述驗收期限內未提出書面異議，則視為乙方對該舊鐵皮房子及附屬設施的交付狀況予以認可。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付該舊鐵皮房子及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自拆除或搬走附屬設施或物品，應按照被拆除或搬走物品的實際價值向乙方進行賠償，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該舊鐵皮房子的重大瑕疵或權利糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收該舊鐵皮房子后，違反本合同約定對房子進行違法違規(guī)的建設或改造，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達地址和聯(lián)系方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通