中國澳門裝修工程合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）名稱：[甲方公司全稱/個人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個人則填寫姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號]（個人時填寫）承包方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照號]資質(zhì)證書號：[乙方裝修資質(zhì)證書號]鑒于條款甲方擬對位于[裝修工程地點]的物業(yè)進(jìn)行裝修工程，乙方具備從事裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下裝修工程合同。第一條工程概況1.1工程地點[具體的裝修工程地址，精確到門牌號]1.2工程內(nèi)容及范圍1.室內(nèi)裝修墻面處理：包括基層找平、刮膩子、墻面涂料粉刷，涂料品牌為[具體品牌]，顏色為[具體顏色]。地面工程：客廳、臥室采用[具體材質(zhì)]地板鋪設(shè)，品牌為[品牌名稱]；廚房、衛(wèi)生間采用[具體材質(zhì)]地磚鋪貼，規(guī)格為[具體規(guī)格]。天花板吊頂：客廳、餐廳采用[具體造型]吊頂，材料為[具體材料]；臥室采用簡單的石膏線裝飾。2.水電安裝電氣系統(tǒng)：電線采用[具體品牌和規(guī)格]，配電箱安裝[具體型號]空氣開關(guān)；燈具安裝包括客廳吊燈、臥室吸頂燈等，品牌和型號根據(jù)甲方選定。給排水系統(tǒng)：水管采用[具體品牌和材質(zhì)]，衛(wèi)生間潔具安裝包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，品牌和型號根據(jù)甲方選定。3.門窗工程更換所有房間的門窗，門窗材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體顏色]，品牌為[品牌名稱]。1.3工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]日歷天1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工方案和相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。第二條工程價款及支付方式2.1工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），此價款為含稅價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、利潤、稅費等一切費用。2.2支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)質(zhì)量檢驗資料。2.有權(quán)對乙方選用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方更換。3.有權(quán)在工程竣工后按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。2.在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工現(xiàn)場具備施工條件。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與物業(yè)管理部門及周邊鄰居的關(guān)系，辦理相關(guān)施工手續(xù)，承擔(dān)因施工手續(xù)不全而產(chǎn)生的費用和責(zé)任。4.按照合同約定及時確認(rèn)乙方提交的設(shè)計變更、工程簽證等文件。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取工程價款。2.有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)1.按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案完成工程施工任務(wù)。2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.選用符合合同約定的材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。4.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。5.工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。第四條工程變更4.1變更程序1.如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更部分的工程價款和工期調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。3.變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工。4.2變更價款計算變更部分的工程價款按照以下原則計算：1.合同中有類似項目單價的，參照類似項目單價計算。2.合同中沒有類似項目單價的，由雙方協(xié)商確定單價。第五條工程驗收5.1隱蔽工程驗收1.乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)施工現(xiàn)場進(jìn)行驗收，如甲方未按時到達(dá)，乙方可自行驗收，驗收結(jié)果視為甲方認(rèn)可。3.隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至驗收合格為止。5.2中間驗收1.當(dāng)工程完成到一定階段時，雙方應(yīng)進(jìn)行中間驗收。中間驗收的節(jié)點和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。2.中間驗收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告。5.3竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。2.甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告，乙方將工程交付給甲方使用。4.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)返工整改，直至驗收合格為止。返工整改期間的費用和工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保修6.1保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。6.2保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，但應(yīng)收取相應(yīng)的成本費用。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能及時到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、設(shè)備閑置費用等。7.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至驗收合格為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料和設(shè)備，應(yīng)按照更換材料和設(shè)備價值的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)