農場經營權出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于[農場具體地址]的農場經營權，現甲方愿意將該農場經營權出租給乙方，乙方愿意承租該農場經營權，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經甲乙雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.農場位置：甲方出租的農場位于[詳細地址]，其地理坐標為[具體經緯度]（如有），四至范圍為東至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。2.農場面積：該農場總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，養(yǎng)殖區(qū)域面積為[X]畝，其他附屬設施占地面積為[X]畝（附屬設施包括但不限于房屋、倉庫、灌溉設備等，需在附件中詳細列明清單）。3.農場現狀：甲方應向乙方提供農場的現狀資料，包括土地性質、土地使用證、地上附著物情況等。農場內現有的農作物、養(yǎng)殖物及附屬設施等，雙方應在交接時進行清點并制作清單，作為本合同的附件。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同項下農場經營權的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方協商一致并簽訂書面補充協議。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。以后每年的租金應在每年的[具體日期]前支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用農場，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)和本合同的約定。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回農場經營權及附屬設施。2.義務保證對出租的農場經營權擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。在本合同簽訂后[X]日內，將農場及附屬設施按現狀交付給乙方使用，并協助乙方辦理相關交接手續(xù)。協助乙方辦理與農場經營相關的行政審批、備案等手續(xù)，提供必要的文件和資料。在租賃期限內，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理監(jiān)督。負責處理與農場相關的歷史遺留問題，確保乙方能夠正常使用農場。（二）乙方權利和義務1.權利在租賃期限內，享有農場的自主經營權，有權根據市場需求和自身經營計劃，合理安排農作物種植、養(yǎng)殖及其他經營活動。有權對農場進行必要的改造和建設，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。改造和建設費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前終止時，乙方有權拆除可移動的設施設備，但應恢復農場原狀。在租賃期限內，乙方可以將農場經營權部分或全部轉租給第三方，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付租金。合理使用農場及附屬設施，不得進行破壞性經營活動，不得改變土地用途，不得損害農場的生態(tài)環(huán)境。負責農場的日常管理和維護，確保農場及附屬設施的安全和正常使用。因乙方原因造成農場及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家法律法規(guī)和地方政策的要求，依法繳納與農場經營相關的稅費。在租賃期限內，如發(fā)生自然災害、疫情等不可抗力事件，導致農場遭受損失的，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準交付農場及附屬設施，每逾期一日，應按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因權利瑕疵導致乙方無法正常使用農場的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，進行破壞性經營活動、改變土地用途或損害農場生態(tài)環(huán)境的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，恢復農場原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金；如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。如乙方未經甲方書面同意擅自將農場經營權轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章