贈予繼承協(xié)議書鑒于贈予人__________（以下簡稱“贈予人”）與受贈人__________（以下簡稱“受贈人”）之間基于親屬關(guān)系或其他合法理由，經(jīng)友好協(xié)商，就某項財產(chǎn)的贈予及繼承事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條贈予財產(chǎn)的描述1.1贈予人自愿將其擁有的位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)（建筑面積__________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號：__________）贈予受贈人。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)登記在贈予人名下，房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有物品包括但不限于家具、電器等，隨房產(chǎn)一并贈予受贈人。第二條贈予條件2.1本協(xié)議所涉及的贈予是無償?shù)?，受贈人無需支付任何對價。2.2贈予人保證其對贈予的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)立任何抵押、查封等權(quán)利負擔。第三條贈予的生效條件3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.2雙方應(yīng)共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，自不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具新的不動產(chǎn)權(quán)證書之日起，受贈人正式取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第四條過渡期安排4.1自本協(xié)議生效之日起，贈予人應(yīng)將房產(chǎn)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品移交給受贈人。4.2在過渡期內(nèi)，若因贈予房產(chǎn)引發(fā)任何費用（如物業(yè)費、水電費等），均由贈予人承擔至交接完成之日止。第五條稅費承擔5.1與贈予及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，由__________（根據(jù)實際情況填寫贈予人或受贈人承擔）承擔。第六條違約責任6.1若贈予人不按本協(xié)議約定履行贈予義務(wù)，應(yīng)賠償受贈人因此遭受的損失。6.2若受贈人無正當理由拒絕接受贈予或擅自處置贈予財產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。贈予人（簽字）：__________受贈人（簽字）：__________日期：__________年__________月_______