鄉(xiāng)鎮(zhèn)購房協(xié)議書為了規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣行為，保障買賣雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，特制定本協(xié)議書。本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：甲方（賣方）：__________身份證號碼：________________________住址：________________________乙方（買方）：__________身份證號碼：________________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村____組____號房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋的建筑面積為____平方米，結構為____（如磚混結構、磚木結構等），土地使用權性質為____（如宅基地使用權、國有土地使用權等），土地使用權年限為____年。2.房屋現(xiàn)狀：____（如毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施包括但不限于____（如水、電、路、電視、網(wǎng)絡等）。二、房屋價格及支付方式1.該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），小寫：￥____元。2.付款方式：乙方應于____年____月____日前支付甲方定金人民幣____元整（大寫：____元整），剩余款項人民幣____元整（大寫：____元整）應于____年____月____日前支付完畢。三、過戶手續(xù)及費用承擔1.雙方約定于____年____月____日前辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由____（甲方/乙方/雙方）承擔。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。四、違約責任1.若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付逾期違約金，違約金為房屋成交價格的____%。逾期超過____日的，乙方有權解除合同，甲方需退還乙方已付款項并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期違約金，違約金為未付款項的____%。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，乙方需支付已付款項并賠償甲方損失。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.該房屋交付前，所產(chǎn)生的一切費用（如物業(yè)費、水電費等）由甲方承擔；交付后，由乙方承擔。3.雙方應配合辦理相關手續(xù)，如因一方原因導致手續(xù)辦理延遲，責任方應承擔相應責任。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____（如房管部門）備案____份。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：____________________________年____月_