整體出租協(xié)議書正文內(nèi)容：本整體出租協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____承租方（以下簡稱“乙方”）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（詳細(xì)地址）的物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將該物業(yè)整體出租給乙方使用，乙方同意承租該物業(yè)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____（詳細(xì)地址）的物業(yè)整體出租給乙方使用。該物業(yè)包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等。1.2租賃物業(yè)的面積為____平方米，具體使用范圍見附件一（物業(yè)使用范圍圖）。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），租金支付方式為____（如：一次性支付、按月支付等）。3.2首期租金應(yīng)于____年____月____日前支付，以后每期租金應(yīng)于每期開始前____日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)支付租金至甲方指定銀行賬戶：開戶行：____賬戶名稱：____賬號(hào)：____四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)退還押金。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、物業(yè)使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物業(yè)內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件二（費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%支付滯納金。6.2如乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。6.3如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：_