個人門面房屋租賃合同［匯編15篇］

個人門面房屋租賃合同1

編號:___________________

本合同當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方個人簡單）:

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿個人的基礎(chǔ)上，就甲方合同格式將其

擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于市區(qū)

（縣）_________________

,該門面建筑面積共平范本簡單版

方米。

2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施：

二、租賃房屋用途

L乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面

同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限年月日起至年月日

止，租賃期為年。

四、租金及支付方式

第一年租金為人民幣元（大寫）寫好的范本

,租金支付方式現(xiàn)金支付O

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1個人.甲方應(yīng)在乙方支付元押金或第一年租

金合同格式規(guī)范之日起將上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付乙方；

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得

將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣個人簡單）給任何第三方；或在租賃期

內(nèi)房租加價。

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)

的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置

的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能

移動、拆除的設(shè)樣板備設(shè)施乙方應(yīng)在租賃期滿后十五日內(nèi)搬

離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損合同耗

的.賠償責(zé)任。

2.乙方在不個人簡單破壞門面原主體范本簡單版結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)

上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物怎

么寫業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

4.按本協(xié)議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

L在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障

時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行

維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)；

2,乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不

當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，

乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費

用由乙方承擔(dān)；

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于

正常的可使用和安范本簡單版全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢

查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護合同格式時，乙

方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則溉由乙

方負責(zé);

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修

的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款

合同格式規(guī)范中另行商定；

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通

知甲方。

八、續(xù)租

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋」乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的半個

月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際

情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態(tài)

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的

十五日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未寫好的范本經(jīng)甲方同意逾期返還房

屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按七十七元/日向甲方支付該房屋占

用使用費；

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方瞼收認可，并

相互結(jié)合同格式清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得

甲方的書面同意；

2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他

人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

L乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過十五天以上的；

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃

房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)

的；

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)

讓承租房屋的；

(4)從事合同大全非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋十五天以上的；

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與

第怎么寫三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋

及房屋范圍內(nèi)的范本簡單版土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過七

天的；

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或

轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除

合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬怎么寫設(shè)施嚴重受

損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房

屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因

本合同終止使個人乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的五倍

個人簡單向乙方支付違約金。如支付的違約金合同下載不足抵付

乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：

(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或

者拆遷的；

(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為個人簡單危險房屋的；

(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，合同大全現(xiàn)被

處分的。

十二、違約責(zé)任及賠償

L符合本個人合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)

解合同大全除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的10%支付違

約金，違約金不足以合同格式彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的

經(jīng)濟損失；

2.乙方應(yīng)如期交個人簡單付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期

交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違約金

不足以彌補經(jīng)濟損失的，還怎么寫應(yīng)賠償經(jīng)濟損失合同大全；

3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意

逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的10%支付違約金，違

約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損合同大全失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方

的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳

納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個

月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負

責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額

（未到期限的房租金）

10%的違約樣板金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還

租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行版

定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律

效力；

4.本合同連補充條款及附件共四頁，一式兩份。其中，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費（其中水—元/噸，電一元/度）

無特殊情況約定不變C

出租方（甲方）：_________________

承租方（乙方）：__________________

聯(lián)系地址：_____________________

聯(lián)系地址：______________________

電話：__________________________

電話：__________________________

身份證號碼：____________________

身份證號碼：____________________

產(chǎn)權(quán)證樣板號：______________________

代表人/代理人：_________________

簽約日期：年—月____日

簽約日期：年月日個人門面房屋租賃合同

2

出租方：_________

承租方：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙

方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將產(chǎn)權(quán)所有的房屋出租

給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)

協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。

第一條：租賃內(nèi)容

1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于：市_____縣街巷

_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積平方

米，實際使用面積平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)

執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

1：租賃期年，自年一月一日起至

年—月—日止。

第三條：租金及其他費用說明

1：租金按月以現(xiàn)金方式支付，以先付后租方式，甲方收到

租金后應(yīng)出示相應(yīng)有效收據(jù)憑證。

2：合同有效期內(nèi)租金共計人民幣元，每月租金為

人民幣元。

3：水電費用按實際使用數(shù)收費，每月5號前交上月水電費

用，甲方應(yīng)出示相應(yīng)水電有效收據(jù)憑證。

4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣元作為履約

保證金和財務(wù)押金，在正式入住后—日內(nèi)將第一月租金人民幣

元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當(dāng)月頭

5天內(nèi)交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內(nèi)財物丟

失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方C

第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1：甲方應(yīng)保證所出租房屋及設(shè)備完好并能夠正常使用，并

負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修凡遇到政府部門要求對有關(guān)設(shè)施

進行改造時，所有費用由甲方負責(zé)。

2：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理

營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明和相關(guān)手續(xù)。

3：甲方保證房屋內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)

使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于

供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補

償。

4：在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應(yīng)向

乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

5：甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙

方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復(fù)印件。

6：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果

發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費

用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

7：租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，

轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)所有人和乙方繼續(xù)有效。

8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設(shè)定抵押，該抵

押物被依法處分給第三方的，第三方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同。

9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知

乙方，并雙倍返還乙方押金如乙方須退房，必須提前一個月書面

通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金退回。未經(jīng)甲方同意，乙方提前

解除合同，甲方有權(quán)沒收押金。

10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給第三

方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。

11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先

權(quán)，乙方應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租

賃合同，租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整租賃

期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負責(zé)的費用，經(jīng)雙

方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。

12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條

件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，無需提供其他費用。

13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)

營或辦公，如利用出租房屋從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止合同并

要求乙方賠償人民幣經(jīng)濟損失。

14：在合同有效期內(nèi)，乙方對租賃房屋及相關(guān)設(shè)施有合法使

用權(quán)。

15：乙方按合同內(nèi)容及時繳納租金及其他相關(guān)費用°

16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征

得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系

時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的‘設(shè)施全部歸甲方所有。

17：上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或者更換，如

甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費用由房租扣

除。

第五條：其他

1：因不可抗力原因?qū)е路羌追截?zé)任的無法正常營業(yè)情況

下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。

2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙

方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計

算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4：不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況。

5：乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條：違約

1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲

方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬甲方違約,

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。

2：在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，

乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3：乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每

違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款設(shè)的違約

金。超過—日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。

4：因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苷I業(yè)，給乙方造成的經(jīng)濟

損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第七條：合同生效、糾紛解決

1：本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付

定金后生效，即具有法律效力。

2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,

如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,

3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂

補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證、有效身份證明等文件，乙方應(yīng)

提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有

復(fù)印件僅供本次租賃使用，所有復(fù)印件與本合同具有同等法律效

力。

5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同

等法律效力

甲方：__________

一年一月—日

乙方：_______

—年—月一日個人門面房屋租賃合同3

出租方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)

商，就甲方所擁有的門面及房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)

議：

第一條：門面及房屋基本情況：甲方的門面及房屋（以下簡

稱該門面及房屋）系坐落于

第二條：租賃期限自_年_月一日至—年_月_日止。

第三條：該門面及房屋月租金為人民幣整（￥_元）（其中一樓

門面每月租金一元，二樓房屋每月租金一元），租金按每年_月_日

結(jié)算一次。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支

付履約保證金貳仟元整（￥_元）。租賃期滿，若乙方無違約行

為，本保證金由甲方不計息全額退還乙方。

第四條：乙方不得隨意損壞該門面及房屋設(shè)施，如需改變房

屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面

同意，投資費用由乙方自理。

第五條：關(guān)于租賃期間該門面及房屋產(chǎn)生的水費、電費、衛(wèi)

生費等一切稅費用均由乙方支付。

第六條：租賃期間，乙方不得將該門面及房屋轉(zhuǎn)租給其他

人，否則合同將立即終止。任何一方提出終止合同，需提前一個

月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合同即終止。租賃期滿，乙方

未續(xù)租的'，甲方有權(quán)收回該門面及房屋，乙方必須在租賃期滿

后七日內(nèi)搬離，并確保該門面及房屋設(shè)施完好，如果出現(xiàn)損壞、

損毀的，由乙方負責(zé)恢復(fù)原樣，或按市場價賠償相關(guān)費用給甲

方。

第七條：乙方在該門面及房屋租賃期間不得違反計劃生育相

關(guān)政策，不得帶閑雜人員在該門面和房屋過夜，不得利用上述門

面及房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動，否則產(chǎn)生的一切后

果由乙方自負。

第八條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以以補充協(xié)議的方

式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有

同等法律效力。

第九條：本合同一式兩份，即簽定之日生效。甲乙雙方各執(zhí)

一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：

一年一月—日

乙方（公章）：

—年—月一日個人門面房屋租賃合同4

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使

用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一

致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)

定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于；門牌號為。

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同。

作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合司租賃

期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身

份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供

本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲

方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元。

租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效

的'收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，

應(yīng)由甲方負擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋

及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均

由甲方負責(zé)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助

配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使

用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠

償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，

除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀。

向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

甲方：乙方：

簽訂地點：簽訂地點：

年月日年月日個人門面房屋租賃合同5

出租方（以下簡稱甲方）：O

承租人（以下簡稱乙方）：O

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方

在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的門面房屋租賃給乙方事

宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃門面描述

1、甲方出租給乙方的門面位于

2、立面房間的附屬設(shè)施：

二、租賃房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同

意，乙方不得擅自改變立面原有的結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限從o

四、租金和支付方式

第一年租金為人民幣（大寫），租金以現(xiàn)金支付。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)自乙方支付定金人民幣之日起，將

上述房屋鑰匙及使用權(quán)交付給乙方

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。乙

方出租的房屋不得轉(zhuǎn)租（售）給任何第三方；或者租賃期為租金

上漲。

3、租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內(nèi)的土地使

用權(quán)抵押。

4、租賃期滿后，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回該房屋。乙

方為經(jīng)營增加的所有可移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有，不

能移動或拆除的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)在租賃期滿后十五天內(nèi)由乙方搬

走。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定使用該房屋，不承擔(dān)立面自然損失的

賠償責(zé)任。

2、在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)

營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、租賃期內(nèi)，由乙方承擔(dān)水、電、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等產(chǎn)

生的債務(wù)。

4、按照協(xié)議交房租。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷

時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在收到乙方通知后七天內(nèi)進行維

修、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔(dān)維修費用；

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方

使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞，乙方應(yīng)負

責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)的，甲方或出租人可以代為修復(fù)，費用由

乙方承擔(dān)；

3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處

于正常使用和安全狀態(tài)。甲方如需對物業(yè)進行檢查和維護，應(yīng)提

前七天通知乙方。乙方應(yīng)配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，后

果由乙方負責(zé)；

4、租賃期內(nèi)，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有

義務(wù)通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定;

5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設(shè)施設(shè)備，必須提前通知

甲方。

八、續(xù)簽租約

租賃期滿后，甲方有權(quán)收回所有租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸

還。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿半個月前

向甲方提出書面申請。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實

際情況，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同。

九、房屋歸還時的狀態(tài)

1、除非甲方同意乙方續(xù)租，否則乙方應(yīng)在本合同租賃期滿

后十五天內(nèi)歸還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期退房的，每逾期一天，

乙方應(yīng)向甲方支付該房屋的占用費，每天77元；

2、乙方按本合同約定退房時，須經(jīng)甲方驗收合格，并結(jié)清

雙方費用后，方可辦理退租手續(xù)。

十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)提前書面通知甲方將房屋轉(zhuǎn)租，并取

得甲方的書面同意；

2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間，不將該房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)

讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

H■■一、合同的變更和解除

1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（-）超過十五日未在約定期限內(nèi)繳納租金的；

（2）租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)或同意，改變租賃房屋

的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后未在限定時間內(nèi)修復(fù)的；

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意或同意，將租賃房屋

轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

（四）從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。

2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未交付或延遲交付租賃物超過十五日的：

（2）乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第

三方的'糾紛涉及房屋內(nèi)的土地，乙方不能正常經(jīng)營超過七天；

（3）未經(jīng)乙方書面許可，甲方將租賃房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第

三方的；

（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合

同：

（1）甲乙雙方書面同意變更或解除本合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞，致使本

合同無法繼續(xù)履行的；

（3）租賃期內(nèi)，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除；

（四）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)

及其附屬設(shè)施損壞的。導(dǎo)致客觀上無法繼續(xù)履行本合同。

4、租賃期間，租賃合同終止的，本合同也隨之終止。如乙

方因本合同終止而遭受損失，甲方應(yīng)向乙方支付月租金五倍的違

約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應(yīng)負責(zé)

賠償。以下情況除外：

（一）依法提前收回房屋占用面積的土地使用權(quán)；

（二）因社會公共利益或者城市建設(shè)需要，依法征用或者拆

除房屋的；

（三）房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方被告知房屋租賃前已設(shè)定抵押，現(xiàn)正在接受處

罰。

十二、違約責(zé)任及賠償

1、根據(jù)本合同第九條第1、2項，守約方有權(quán)終止本合同，

并有權(quán)要求違約方按現(xiàn)行租金的10%支付違約金。違約金不足以

彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償對方經(jīng)濟損失；

2、乙方應(yīng)按期支付租金。未經(jīng)甲方同意，乙方未支付租金

的，甲方有權(quán)要求乙方支付當(dāng)年租金的10%作為違約金。違約金

不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失；

3、租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還該房屋。如乙方未經(jīng)甲方

同意不歸還該房屋，甲方要求乙方支付當(dāng)年租金的10%作為違約

金。違約金不足以賠償經(jīng)濟損失的，運應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟損失。

十三、其他條款

1、租賃期間，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電、租金等各種費

用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費

用，乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方；

2、甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同，必須提前一個

月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù)。甲方違約的，除負責(zé)

將相應(yīng)期限內(nèi)的租金返還給乙方外，逐應(yīng)向乙方支付上述金額的

10%（未達到期限的房屋租金）作為違約金；否則，如乙方違

約，甲方有權(quán)不退還租金；

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另

行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有

同等法律效力；

4、本合同包括補充條款和附件，一式四頁。其中甲乙雙方

各執(zhí)一份，具有同等效力。

十四、其他協(xié)議

租賃期內(nèi)的水、電費（包括水元/噸、電

元/千瓦時）無特殊情況不變。

出租人（甲方）：

地址：

電話：______________

日期：個人門面房屋租賃合同6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如

下：

1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從

事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。

2：甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用

稅，其他一切費用由乙方自理。

3租用期為伍年，即從20_年元月1日起至20_年12月31

日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，

三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動退租）剛要提

前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的‘房屋裝修剛

無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為20—年1月1日至20—年12月31日每年4萬元

整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的

元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日

前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用

時間的租金后另罰租房押金的50%,強行搬走乙方。20年12

月31日以后的租金在20—年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，

如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按

自動退房處理。

5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修

費用，甲方從20_年1月1日至20_年12月31日（即合同期

內(nèi)）不得收回

租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補償乙方

的裝修費用（按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補償辦法補償）。合同期滿，本合

同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件

同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，

地面及水電設(shè)施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷

亡，乙方擔(dān)負完全責(zé)任。

7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲

乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

甲方（出租方）

乙方（承租方）：

20_年12月1日個人門面房屋租賃合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)

《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商

一致就乙方租賃合同大全甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共

同怎么寫遵守：

第一條：租賃房屋坐落合同大全地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)樣板御潤財富城D區(qū)。商鋪

面積約33.0平方米0

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（其中餐飲經(jīng)營除外）。

第三條：租賃期限

1、租期壹年：月日至年月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)

租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場

價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)

利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每月—￥1400—元合同格式。（注：本租金

價格一年內(nèi)不變化）

2、付款方式：上怎么寫繳款。樣板甲乙雙方自簽訂本合同

之日起，每一季度的前三天由乙方向甲個人方以人民幣現(xiàn)金的

形式一次性支付三個月的租金（即4200元/季度）。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違

約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的'使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支

付水、電費、房產(chǎn)寫好的范本、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費

用。收費標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方

繳納，（其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電范本簡單版視等設(shè)備

的費用）個人。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)合同格

式規(guī)范外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費

由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及

修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租

方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得

向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單

位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)

任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止

合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部個人門

追究法律個人簡單責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾

期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋個人簡單、并保證房屋內(nèi)外各類

合同格式設(shè)施在乙方進合同大全場時能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙沒到期退房押金退嗎方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)

任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

借;利用承租房進行違規(guī)范本簡單版及違章經(jīng)營和非法活動時，

損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終

止合同，并提出賠償。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求

限期整改。

6、在乙方辦理工合同大全商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助

乙方辦理。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證

商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活

動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修

房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部樣板責(zé)任。

3、按時交納房屋租金及其他費用。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活

動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無個人法

正常經(jīng)營，怎么寫所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失

的全額賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租

人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然

終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或

在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為合同單方違約、應(yīng)賠償對

方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同

法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲合同、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（按手?。?/p>

承租方（按手印）：

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________

身份證號：__________________

年月日個人門面房屋租賃合同8

承租人：（以下簡稱乙方）

承租方:根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法

規(guī)，本著互利友好合作的精神，甲乙雙方在充分理解本合同條款

的基礎(chǔ)上，達成一致意見，特簽訂本合同，以資共同遵守。

、外立面的位置、面積和用途:

甲方將租賃位于第號樓的房屋面積約平方米，供乙方經(jīng)營。

二、租賃期限：

L本租賃合同期限為年，即從年月日至年月曰（以下簡稱合

同期限）。

2.合同期滿，乙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)在期滿前四十五天向甲

方提出書面要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可續(xù)簽合同；否則，視

為乙方已放棄優(yōu)先租賃權(quán)。

3.合同期滿前，乙方不出租業(yè)務(wù)的，應(yīng)在四十五天前提出書

面申請，經(jīng)甲方同意后終止合同；未經(jīng)同意單方面解除合同的，

屬于乙方違約，乙方支付的定金不予退還。

三.租金和支付時間

合同期內(nèi)，年租金為48000元（￥48000）,合同簽訂后每六

個月支付一次24000元（￥24000）,并在每六個月的前15天內(nèi)支

付。合同期內(nèi)，因市場情況變化需要調(diào)整租金，雙方協(xié)商視市場

情況而定。

四、合同定金協(xié)議：

簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同定金4000元

（￥4000）o合同期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求辦理相關(guān)退租手續(xù)，

租賃房屋驗收合格后，甲方憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五.房屋裝修：

L乙方裝修不得影響或破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝

修費用由乙方承擔(dān)..

2.租賃期滿，甲方對乙方未拆遷部分不予補償，所有權(quán)歸甲

方?.

六.其他費用：

L水、電等費用根據(jù)乙方的日常使用(計量)和相關(guān)部門的統(tǒng)

一收費標(biāo)準(zhǔn)按月支付°租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守物業(yè)單位的相關(guān)現(xiàn)

定，租賃期內(nèi)發(fā)生的水、電、暖氣、物業(yè)管理等費用應(yīng)及時交

付，不得拖欠。

2.乙方經(jīng)營產(chǎn)生的所有稅費由乙方自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)保證租賃物狀況良好，能正常使用；

(2)審批乙方使用的租賃物業(yè)的裝修計劃，及時提出修改建

議，并監(jiān)督計劃的實施；

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一)根據(jù)國家法律法規(guī)和商業(yè)公司的經(jīng)營范圍；

(2)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動造成的.賠償責(zé)任

由乙方自行承擔(dān);

(3)乙方不得將租賃店鋪用于非法活動，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)

租；

(4)租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的裝修方案；

(5)合同期內(nèi)，除主體建筑外的其他設(shè)施(如卷簾門、水電設(shè)

施等)由乙方負責(zé)維護。),費用由乙方承擔(dān)；

(六)在合同有效期內(nèi)，對租賃房屋及其配套設(shè)施擁有合法使

用權(quán)；

八.違約責(zé)任：

雙方應(yīng)遵守上述條款。如果一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方

實際遭受的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)，因國家政策、城市規(guī)劃及

甲方不可抗拒因素導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙

方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九賠償條款：

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。雙方在本協(xié)議中提及

提供的電話號碼是基本聯(lián)系方式。如有變更，至少在本協(xié)議

有效期內(nèi)通知對方，并提供新的聯(lián)系電話，否則后果由責(zé)任方承

擔(dān)。雙方應(yīng)在本協(xié)議到期前或支付房租前及時溝通。租賃期滿

后，如甲乙雙方不再簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)在期滿前恢復(fù)原

房產(chǎn)，并搬走屬于乙方的所有物品。否則，甲方有權(quán)在租賃期滿

后的第二天處置無主物品，甲方不承擔(dān)一切后果。

補充規(guī)定：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起

生效。雙方應(yīng)遵守上述條款，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方：（簽字蓋章）電話：

乙方：（簽字蓋章）電話：

年月日個人門面房屋租賃合同9

出租房：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)

法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同

各條款的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：

甲方將位于棟樓號房屋，面積約平方

米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限：

1、本租賃合同期限為年，即從年月

日至年月日止（以下簡稱合同期限）。

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五

天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為

乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書

面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終

止合同，屬于乙方違約，乙方交納的俁證金不予退還。

三、租金及支付時間

本合同期內(nèi)壹年租金元(￥),于簽合每半年支付

一次租金元(￥),并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在

合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而

定C

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元

(￥)o合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，

并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收

據(jù)退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)

格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，

其所有權(quán)屬甲方享有。

六、其他費用：

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)(計量)，按相關(guān)部門

統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，

承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費用需及時交付不欠賬。

2、乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。

七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用；

（二）對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出

修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督；

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法

經(jīng)營；

（二）乙方在經(jīng)營中的'債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償

責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；

（三）乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)

租；

（四）對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案；

（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責(zé)維修

（如卷門、水電設(shè)施等），費用由乙方承擔(dān)；

（六）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的

使用權(quán);

八、違約責(zé)任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守

約方賠償實際發(fā)生的各種經(jīng)濟損失。租賃期內(nèi)如因國家政策、城

市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終

止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、補償條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提

供的電話號碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期

內(nèi)應(yīng)通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果

由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方

應(yīng)及時溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃

合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有

物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無主物品處置，發(fā)生一

切后果，甲方不負責(zé)。

十、附則：

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之

日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。

甲方：（簽章）電話：

乙方：（簽章）電話：

年月日個人門面房屋租賃合同10

出租方（以下簡稱甲方）：一支培培

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)

《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商

一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：聊城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)御潤財富城D區(qū)。商鋪面積

約33.0平方米。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（其中餐飲經(jīng)營除外）。

第三條：租賃期限

1、租期壹年：月日至年月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)

租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場

聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)

利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每月—￥1400—元。（注：本租金價格一年

內(nèi)不變化）

2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每

一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三

個月的租金（即4200元/季度）。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違

約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支

付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)

準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方

繳納，（其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的賽用）。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)

施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及

修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租

方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得

向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單

位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)

任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止

合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法

律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾

期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙

方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利

益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并

提出賠償。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求

限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦

理。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證

商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活

動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修

房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、按時交納房屋租金及其他費用。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活

動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常

經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的.全額賠

償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租

人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然

終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或

在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一

切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同

法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（按手?。撼凶夥剑ò词钟。?/p>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

身份證號：身份證號：

年月個人門面房屋租賃合同11

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方本著誠實信用、互利互惠、平等自愿的原則，根據(jù)

《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商

一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：O商鋪面積約

________平方米。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營（其中餐飲經(jīng)營除外）。

第三條：租賃期限

1、租期年：月日至年

月日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方繼續(xù)

租賃本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場

聚格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)

利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每月元。（注：本租金價格

年內(nèi)不變化）

2、付款方式：上繳款。甲乙雙方自簽訂本合同之日起，每

一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付

月的租金（即元/季度）。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違

約，違約金元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支

付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)

準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方

繳納，（其中包括

乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)

施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及

修繕有承租方自行負責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租

方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得

向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單

位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)

任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止

合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法

律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾

期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙

方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)

借利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益

或甲方利益時拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出

賠償。

5、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求

限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦

理。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電的相關(guān)規(guī)定時，甲方應(yīng)保證

商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活

動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改變用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修

房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、按時交納房屋租金及其他費用。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活

動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常

經(jīng)營，所帶來的.一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負責(zé)損失的全額賠

償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租

人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然

終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或

在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一

切經(jīng)濟損失。并有元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法

典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充

規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（按手?。撼凶夥剑ò词钟。?/p>

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:

身份證號：身份證號：

_________________________個人門面房屋租賃合同12

出租人：電話：

承租人：電話：

承租人身份證號碼：

第一條

租賃房屋座落在,面積：O

第二條

租賃期限從年月日至年

月日

第三條

年租金（大寫）

第四條

租金的支付期限與方式：一年支付

第五條

承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、衛(wèi)生費和

物業(yè)管理費。

第六條

租賃房屋的用途：

第七條

承租人如出資對房屋內(nèi)改造，需征得出租人同意，未經(jīng)許

可，造成出租人財物受損均由承租人賠償（按市場價結(jié)算），同

意改造后的承租人新留財物合同期滿無償交給出租人。承租人在

承租期間《市政（公路拓寬）、集團公司改制、集團公司建設(shè)用

地、政府征遷等，承租人應(yīng)無條件搬遷，合同自行終止》

第八條

承租人要遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行國家計生政策，搞好租賃

期間的防火、防盜及治安防范工作，服從物業(yè)管理，保證租賃期

間的房屋衛(wèi)生及其他衛(wèi)生保潔，如有違反造成法律后果由承租人

自負。

第九條

承租人不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

第十條

押金（大寫）。出租人在合同期滿交給承租人。

第十一條

承租人如繼續(xù)租賃，提前30日告知出租人，出租人在同等

條件下可與其續(xù)簽租賃合同。

第十二條

承租人30日內(nèi)不來續(xù)租者屬自動放棄。出租人收回房屋。

第十三條

如出租期滿，出租人如不再帶外出租，須提前30日通知承

租人，承租人在規(guī)定期限內(nèi)無條件搬出。

第十四條

合同解除的.條件。有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合

同：

1、承租人所欠各項費用達（大寫）以上；

2、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租

房屋用途：

3、承租人違反本合同約定使房屋或設(shè)施嚴重順壞的；

4、未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將出租房屋轉(zhuǎn)租第三

人。

第十五條

違約責(zé)任如承租人違約，按押金的30%收取。

第十六條

本協(xié)議一式三份，出租人、承租人、財務(wù)各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）：承租人（簽名）：

年月日個人門面房屋租賃合同13

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)

定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款

的基礎(chǔ)上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途、

甲方將位于一棟—樓—號房屋，面積約一平方米租賃給乙方

使用，用于經(jīng)營。

二、租賃期限、

1、本租賃合同期限為—年，即從一年—月—日至一年—月

—日止（以下簡稱合同期限）C

2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五

天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為

乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營，應(yīng)于四十五天前以書

面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終

止合同，屬于乙方違約，乙方交納的'保證金不予退還。

三、租金及支付時間

本合同期內(nèi)壹年租金四萬八千元（￥48000）,于簽合每半年

支付一次租金兩萬四千元（￥24000）,并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支

付，在合同期內(nèi)因市場行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行

情而定。

四、合同保證金的約定、

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元（￥4000）。

合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其

所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證

金。

五、房屋裝修、

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)

格，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不予補償，

其所有權(quán)屬甲方享有。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一年一月—日

—年—月一日個人門面房屋租賃合同14

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、甲方將位出租給乙方為商業(yè)用途使用，中途乙方不得轉(zhuǎn)

租，如需轉(zhuǎn)項經(jīng)營需征得甲方同意方可。

二、房屋租賃總期為年月日至年

月日，中途甲乙雙方不得單方提前終止本協(xié)議

年總租賃期未滿如乙方提前終止本協(xié)議甲方不退還余下的

租金并有權(quán)將房屋押金￥元作為違約金扣留如甲方提前

收回該房屋需返還乙方余下的租金，同時退還房屋押金并賠償乙

方所交納押金的兩倍作為違約金。

三、房屋租金情況如下：

1日至年月0,租金為：

^712o

2日至年月日，租金為：

o

3日至_____年月日，租金為：

yc?

4、年租賃期滿后乙方須提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租或

解除協(xié)議的相關(guān)事宜。

5、乙方需在本協(xié)議簽署之日一次性預(yù)付甲方

~20_年度房租￥,以后在每年月

日前按照本協(xié)議上述條款一次性付清下年度房

租。

四、乙方如需對房屋進行營業(yè)性裝修、改造需經(jīng)甲方同意后

方可進行，當(dāng)協(xié)議到期終止時，乙方需大體恢復(fù)房屋原貌。協(xié)議

簽署時乙方需交納甲方￥元作為房屋押金，合同到期

結(jié)束后再乙方保持房屋及設(shè)施完好、不拖欠任何費用的'情況下

甲方將押金￥元如數(shù)退還乙方如有設(shè)施損壞和拖欠費用

將按原價從押金中扣除。

五、在本協(xié)議期內(nèi)甲方如對房屋產(chǎn)權(quán)進行出售、抵押、變

更，甲方負責(zé)與第三方協(xié)商使本協(xié)議生效至期滿。

六、房屋的燈具、水龍頭等易耗物品損壞，由乙方自行更

換。

七、