第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方對房屋進(jìn)行簡單改造的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：________________________（地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________（結(jié)構(gòu)類型）1.3房屋面積：________________________（面積）1.4房屋權(quán)屬：甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。二、簡單改造內(nèi)容2.1乙方對房屋進(jìn)行以下簡單改造：（1）________________________（改造項(xiàng)目一）（2）________________________（改造項(xiàng)目二）（3）________________________（改造項(xiàng)目三）2.2乙方在改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全和正常使用。三、改造費(fèi)用及支付方式3.1乙方進(jìn)行簡單改造所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方應(yīng)在改造前將改造費(fèi)用支付給甲方，甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。3.3乙方在支付改造費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)改造費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。四、改造期限及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)完成房屋的簡單改造。4.2乙方完成改造后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付改造費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方在改造過程中，破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋改造項(xiàng)目清單3.相關(guān)費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)第2篇甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于________市________區(qū)________路________號________室房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方對該房屋進(jìn)行簡單改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1該房屋位于________市________區(qū)________路________號________室，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋權(quán)屬證書編號為________。1.2該房屋目前為________狀態(tài)，具體包括：（1）家具：________（具體清單見附件一）；（2）家電：________（具體清單見附件二）；（3）裝修：________（具體清單見附件三）。二、簡單改造事項(xiàng)2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對該房屋進(jìn)行簡單改造，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）更換家具：乙方可以根據(jù)自身需求更換部分家具，但不得更換房屋結(jié)構(gòu)及主要承重構(gòu)件；（2）更新家電：乙方可以根據(jù)自身需求更新部分家電，但不得改變房屋用途及結(jié)構(gòu)；（3）裝修改造：乙方可以對房屋進(jìn)行裝修改造，包括但不限于墻面、地面、門窗等，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。2.2乙方在進(jìn)行簡單改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。改造方案應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）改造內(nèi)容；（2）改造時(shí)間；（3）改造費(fèi)用；（4）改造后房屋的權(quán)屬。2.3乙方在進(jìn)行簡單改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得影響相鄰房屋的安全和正常使用。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方進(jìn)行簡單改造所需的材料、人工等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е路课轃o法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。四、合同期限及租金4.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金為每月________元，乙方應(yīng)于每月________日前支付租金。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。5.3乙方未按約定進(jìn)行簡單改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。5.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日附件：一、家具清單二、家電清單三、裝修清單第3篇甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，并同意對該房屋進(jìn)行簡單改造，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1甲方將該房屋出租給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2該房屋位于____________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。二、簡單改造內(nèi)容2.1乙方同意對該房屋進(jìn)行以下簡單改造：（1）墻面涂刷：乙方將對該房屋的墻面進(jìn)行粉刷，顏色自定，涂刷高度為______________。（2）地板鋪設(shè)：乙方將對該房屋的地板進(jìn)行鋪設(shè)，材質(zhì)為______________。（3）廚房改造：乙方將對該房屋的廚房進(jìn)行改造，包括安裝櫥柜、抽油煙機(jī)等。（4）衛(wèi)生間改造：乙方將對該房屋的衛(wèi)生間進(jìn)行改造，包括安裝衛(wèi)浴設(shè)施、防水等。2.2乙方在進(jìn)行簡單改造前，應(yīng)向甲方提供改造方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方在改造過程中，應(yīng)確保施工安全，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。三、改造費(fèi)用及支付方式3.1乙方同意承擔(dān)本次簡單改造的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將改造費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3若乙方未按時(shí)支付改造費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付費(fèi)用的____%。四、改造期限及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起____個(gè)月內(nèi)完成對該房屋的簡單改造。4.2乙方完成改造后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若甲方對乙方改造后的房屋不滿意，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。五、租賃物維護(hù)及賠償責(zé)任5.1乙方在租賃期間應(yīng)對該房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的使用功能。5.2若因乙方原因?qū)е略摲课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除及違約責(zé)任6.1雙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。6.2若乙方未按時(shí)支付租金、改造費(fèi)用或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3若甲方未按時(shí)交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起