租客裝修協(xié)議書鑒于出租方（以下簡稱甲方）愿意將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房屋出租給承租方（以下簡稱乙方）進(jìn)行居住，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室。1.2該房屋建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一《房屋裝修及設(shè)施清單》。二、裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方同意在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于_________（例如：墻面、地面、天花板、門窗、水電線路等）。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循安全、合法、合理原則，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不得違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修設(shè)計(jì)、施工及管理工作，并確保裝修過程中遵守相關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)規(guī)定。三、裝修期限及時(shí)間安排3.1裝修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________天。3.2具體裝修時(shí)間安排如下：（1）前期準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；（2）水電改造階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；（3）墻面及地面施工階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；（4）門窗及天花板施工階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日；（5）裝修收尾及驗(yàn)收階段：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。四、費(fèi)用承擔(dān)及結(jié)算方式4.1裝修期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前一次性支付給甲方。4.3如因乙方原因造成裝修費(fèi)用超支，超支部分由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)。五、裝修施工及管理5.1乙方應(yīng)確保裝修施工過程中不影響鄰里關(guān)系，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在噪音敏感時(shí)段進(jìn)行高噪音作業(yè)。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)裝修施工人員的安全生產(chǎn)及健康管理，并承擔(dān)因裝修施工造成的一切安全事故及責(zé)任。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的原有設(shè)施及裝飾，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、驗(yàn)收及保修6.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并作為本協(xié)議附件二。6.3裝修工程保修期為_________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的_________%向甲方支付違約金。7.2若乙方裝修施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3若甲方無故阻礙乙方正常裝修，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月________