甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度版房屋抵押借款合同樣本一（房產(chǎn)抵押貸款合同模板）甲方（抵押人）：_______住所地址：_______乙方（貸款人）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______住所地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方以其擁有的房屋作為抵押物向乙方借款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、借款事項1.1甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______）。1.2本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、房屋抵押2.2抵押房屋的權屬清晰，無權屬糾紛，甲乙雙方均已審查抵押房屋的相關證件和證明材料。2.3乙方有權依法對該抵押房屋行使抵押權，并在借款到期后，按合同約定行使優(yōu)先受償權。三、還款事項__________（1）_______年_______月_______日償還借款本金_______元及相應利息；__________（2）_______年_______月_______日償還借款本金_______元及相應利息；__________以此類推，直至借款本息清償完畢。3.2利息計算方式：按照同期貸款基準利率上浮_______%計算。四、權利與義務4.1甲方權利：（1）在借款期間，甲方有權按合同約定使用借款。（2）在借款到期后，甲方有權按合同約定分期償還借款本息。4.2甲方義務：（1）按照合同約定的時間和金額償還借款本息。（2）妥善保管抵押房屋，確保其安全、完好。（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押房屋。4.3乙方權利：（1）按照合同約定提供借款。（2）對抵押房屋行使抵押權。（3）在甲方逾期還款時，有權依法采取相應的催收措施。4.4乙方義務：（1）按照合同約定及時足額發(fā)放借款。（2）妥善保管甲方的借款用途資料。（3）不得非法使用甲方的抵押物。五、違約責任5.1若甲方未按合同約定償還借款本息，乙方有權要求甲方立即全部償還借款，并承擔逾期還款的違約責任。5.2若甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3若乙方未按合同約定提供借款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。八、簽署頁甲方（抵押人）：_________乙方（貸款人）：_________簽字（或蓋章）：_________簽字（或蓋章）：___