抵押合同

抵押權(quán)人（以下簡稱日方）：

身份證號碼：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

抵押人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

家庭地址：

聯(lián)系電話：

為確保甲方與債務(wù)人（）簽訂的編號為的《借款合同》（以下簡稱主

合同）的履行，保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方情愿以其全部的（簡稱乙方抵

押物）作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)

協(xié)商一樣，特訂立木合同。

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1、乙方供應(yīng)的抵押財(cái)產(chǎn)是：（以下稱“抵押物”）0

共有人均同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債權(quán)供應(yīng)抵押擔(dān)保。

共有人：（簽字）

2、抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

3、抵押權(quán)的效力與于抵押物與其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、

加工物、孳息與代位物。

其次條擔(dān)保的主債權(quán)與擔(dān)保范圍

1、擔(dān)保的主債權(quán)為編號為的主合同項(xiàng)下的本金元人民幣（大寫金額），

利息計(jì)算方式為，借款期限為自年月日起至年月日止。

2、乙方擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下本金與利息、違約金、損害賠償金

和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、抵

押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險

費(fèi)與其它費(fèi)用。

第三條抵押物的登記

假如本合同項(xiàng)下的抵押物屬于法律規(guī)定需以登記為生效要件，乙方應(yīng)

在本合同簽訂后口內(nèi)，馬上向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記

手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正

本與抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。

第四條保險

1、乙方應(yīng)為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保

險期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險權(quán)益的第一

受益人。保險手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交甲方保管。

2、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付全部保費(fèi)，并履行維持保險

的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

3、抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為

繳付保費(fèi)或?qū)嵭衅渌ｋU維持措施。抵押人應(yīng)供應(yīng)必要幫助，并擔(dān)當(dāng)?shù)盅?/p>

權(quán)人因此支出的保險費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的陳述與保證

1、簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示，并經(jīng)過全部必需的同

意、批準(zhǔn)與授權(quán)，不存在任何法律上的瑕疵。

2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方供應(yīng)的全部文件、資料與

信息是真實(shí)、精確、完整和有效的。

3、乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已

獲得全部必要的同意。

4、抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存

在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）、出租等狀況。

第六條乙方的義務(wù)

1、抵押物有損壞或者價值明顯削減的可能，乙方應(yīng)與時告知甲方并

供應(yīng)新的擔(dān)保。

2、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、

保險、保管、修理與保養(yǎng)等費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)合理運(yùn)用并妥當(dāng)保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式運(yùn)

用抵押物，應(yīng)定時修理保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保

險。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損

的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、乙方應(yīng)協(xié)作甲方對抵押物的運(yùn)用、保管、保養(yǎng)狀況與權(quán)屬維持狀況

進(jìn)行檢查。

6、乙方應(yīng)在出現(xiàn)下列情形之一時日內(nèi)，馬上書面通知甲方：

（1）抵押物的平安、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

（2）抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

（3）抵押物在抵押期間被實(shí)行查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;

（4）抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

（5）乙方的工作、收入發(fā)生重大改變。

7、乙方應(yīng)協(xié)作甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

8、主合同變更的，乙方仍愿擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

下列任一狀況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所

得價款優(yōu)先受償：

（1）債務(wù)人未按時足額償還借款本金與利息；

（2）乙方未按第六條第1項(xiàng)約定另行供應(yīng)擔(dān)保。

第八條保證條款

1、因下列緣由致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對債務(wù)人在

主合同項(xiàng)下的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任：

（1）抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù)；

（2）抵押人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)；

（3）因抵押人方面的其他緣由。

2、甲方宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到

期日為債務(wù)履行期限屆滿日。

3、本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效

條件為：本合同項(xiàng)下抵押權(quán)因第