第1篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1.1出租房屋位于_______，具體地址為：_______。1.2出租房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，裝修情況為_(kāi)______。1.3出租房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、押金及裝修押金2.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方支付的押金中，_______元為房屋押金，_______元為裝修押金。2.3裝修押金用于保證乙方在租賃期間對(duì)出租房屋的裝修及設(shè)施進(jìn)行合理使用，并在租賃期滿后，根據(jù)出租房屋的實(shí)際情況退還乙方。三、裝修押金退還條件3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照以下條件退還裝修押金：（1）乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出退還裝修押金申請(qǐng)；（2）乙方應(yīng)確保出租房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)損壞、污漬、霉變等情況；（3）乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至租賃前的原狀，包括但不限于：a.清潔出租房屋，包括地面、墻面、天花板等；b.恢復(fù)出租房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、電器等；c.恢復(fù)出租房屋的裝修，如墻面、地板等；（4）乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)向甲方支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。四、裝修押金退還流程4.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)按照以下流程退還裝修押金：（1）乙方向甲方提交退還裝修押金申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料；（2）甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合退還條件；（3）甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，將裝修押金退還給乙方。五、違約責(zé)任5.1若乙方在租賃期間違反本合同約定，造成出租房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方提前解除合同，未按照本合同約定退還裝修押金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后，將剩余裝修押金退還給乙方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日附件：1.出租房屋現(xiàn)狀照片；2.出租房屋設(shè)施清單；3.其他相關(guān)證明材料。注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。第2篇甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方使用，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________，建筑面積為：____________________平方米。1.2甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲乙雙方已就房屋現(xiàn)狀達(dá)成一致。二、裝修事宜2.1乙方同意對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行裝修，裝修方案及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，確保裝修質(zhì)量。2.3乙方裝修期間，應(yīng)保持房屋整潔，不得影響他人正常生活。2.4乙方裝修完成后，應(yīng)向甲方提供裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、押金及支付方式3.1乙方在簽訂本合同之日起，向甲方支付裝修押金人民幣：____________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2甲方收到押金后，向乙方出具押金收據(jù)。3.3乙方裝修完成后，甲方在驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方裝修押金。四、押金退還條件及程序4.1乙方裝修完成后，甲方在驗(yàn)收合格后，無(wú)息退還乙方裝修押金。4.2甲方在收到乙方提供的裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.3乙方在裝修過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方在裝修過(guò)程中，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.5乙方在裝修完成后，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。五、其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。5.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋裝修方案2.裝修費(fèi)用清單3.裝修圖紙4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告注：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第3篇合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就出租房屋的裝修押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.出租房屋位于：____________________2.出租房屋面積：____________________平方米3.出租房屋裝修情況：____________________4.出租房屋配套設(shè)施：____________________二、裝修押金金額及支付方式1.乙方需向甲方支付裝修押金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將裝修押金支付至甲方指定賬戶：____________________3.甲方收到裝修押金后，向乙方出具裝修押金收據(jù)。三、裝修押金退還條件及程序1.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，若滿足以下條件，甲方應(yīng)無(wú)息退還裝修押金：（1）乙方按照合同約定履行了租賃義務(wù)，未造成出租房屋及其配套設(shè)施的損壞；（2）乙方已將出租房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的原狀；（3）乙方已結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方在滿足退還條件后，應(yīng)向甲方提出退還裝修押金的書(shū)面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。3.甲方在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)及證明材料后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的退還裝修押金申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.經(jīng)審核無(wú)誤后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金退還給乙方。四、裝修押金退還金額計(jì)算1.退還的裝修押金金額為乙方實(shí)際支付的裝修押金金額。2.若乙方在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在租賃期滿或提前解除租賃合同后，由甲方扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用后退還剩余裝修押金。五、其他約定1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。2.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管出租房屋及其配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將出租房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)至租賃前的原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之