正規(guī)集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住址/注冊地址：________________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________住址/注冊地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物為甲方擁有的位于________________________的集體土地使用權(quán)。2.土地面積：________________________平方米，土地用途：________________________。3.土地使用權(quán)證號(hào)：________________________，宗地號(hào)：________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________）。2.支付方式：-首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；-尾款：人民幣_(tái)_______________________元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____日內(nèi)，共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方協(xié)商）。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。2.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的____%。3.如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。五、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，________________________存檔一份。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：____年____月