說(shuō)明協(xié)議書甲方：________________________乙方：________________________鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特制定本協(xié)議書，以資共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方的標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定的條款支付租金。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。戶名：________________________開(kāi)戶行：________________________賬號(hào)：________________________四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或提前解約時(shí)，經(jīng)甲方檢查標(biāo)的物無(wú)損壞或欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a)保證標(biāo)的物的合法出租，并具備合法的出租資格。b)按時(shí)收取租金，并保證乙方的租賃使用權(quán)。c)維護(hù)標(biāo)的物的正常使用，因甲方原因造成的標(biāo)的物損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a)按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變使用性質(zhì)。b)按時(shí)支付租金，不得拖欠。c)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，因乙方原因造成的標(biāo)的物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。d)租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任a)未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付每日租金____%的違約金。b)甲方提前收回標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。6.2乙方的違約責(zé)任a)未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的違約金。b)乙方擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。c)乙方提前解約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________