租房合同簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與原房東于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________），租賃位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲將其在該《房屋租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在與原房東簽訂的《房屋租賃合同》中的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該房屋、按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金等權(quán)利和義務(wù)。2.乙方同意受讓甲方在上述《房屋租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)，并承諾遵守原租賃合同的各項條款。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫：______________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、交接事項1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，與乙方進行房屋交接。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備清單等。2.交接完成后，乙方應(yīng)立即對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。自交接完成之日起，乙方承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維護、維修等責(zé)任。四、租金及押金1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原房東支付租金。租金支付時間為每______（月/季度/半年）的______日前。2.甲方已向原房東支付的租房押金人民幣______元（大寫：______________________），在本協(xié)議簽訂且乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東辦理押金變更手續(xù)，將押金轉(zhuǎn)至乙方名下。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間進行房屋交接或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有）。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期