轉讓購房合同協(xié)議書范文轉讓方（以下簡稱甲方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________受讓方（以下簡稱乙方）：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方與_____________________（開發(fā)商名稱）于______年____月____日簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：_____________________），購買了位于_____________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，就甲方將該房屋的購房合同權益轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的甲方同意將其與開發(fā)商簽訂的上述《商品房買賣合同》中享有的全部權利和義務轉讓給乙方，包括但不限于對該房屋的購買權、使用權、收益權及其他相關權益。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該房屋購房合同權益的轉讓價格為人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：_____________________元整）；-甲方辦理完成購房合同權益轉讓相關手續(xù)后______日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓款。-應向乙方如實披露該房屋在《商品房買賣合同》項下的所有相關信息，包括但不限于房屋狀況、付款情況、違約責任等。-負責協(xié)助乙方辦理購房合同權益轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于與開發(fā)商溝通協(xié)調、提供必要的文件資料等。在辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用，由甲方自行承擔。-在購房合同權益轉讓手續(xù)辦理完畢前，甲方應妥善維護該房屋在《商品房買賣合同》項下的權益，不得擅自處分該房屋或使該房屋的權益受到損害。2.乙方權利義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購房合同權益轉讓手續(xù)。-應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。-自本協(xié)議生效后，承擔該房屋在《商品房買賣合同》項下的所有權利和義務，包括但不限于按照合同約定支付剩余購房款（如有）、承擔房屋交付后的相關費用等。四、合同權益轉讓手續(xù)辦理1.甲方應在收到乙方定金后______日內，向開發(fā)商提出購房合同權益轉讓申請，并提交相關資料。2.開發(fā)商審核通過并同意辦理轉讓手續(xù)后，甲乙雙方應按照開發(fā)商要求共同前往相關地點辦理具體的轉讓手續(xù)，包括但不限于簽訂補充協(xié)議、變更合同主體等。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房合同權益轉讓手續(xù)，或擅自處分該房屋或使該房屋的權益受到損害，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______