低價(jià)出租攤位合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX商業(yè)管理有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和租賃管理的專(zhuān)業(yè)化企業(yè)，擁有豐富的市場(chǎng)資源和項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。在當(dāng)前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的環(huán)境下，甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌影響力，擬通過(guò)本次合同將位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)的指定攤位出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)雙方資源共享和互利共贏的合作目標(biāo)。

甲方在本次合作中作為出租方，主要負(fù)責(zé)提供符合合同約定的攤位資源，并確保其具備合法的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。同時(shí)，甲方需按照合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)環(huán)境。甲方基于自身對(duì)市場(chǎng)需求的深入分析和對(duì)商業(yè)價(jià)值的精準(zhǔn)評(píng)估，決定以?xún)?yōu)惠的價(jià)格出租攤位，旨在吸引優(yōu)質(zhì)商戶(hù)入駐，共同打造區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX品牌連鎖經(jīng)營(yíng)有限公司”，地址位于中國(guó)上海市黃浦區(qū)南京東路123號(hào)，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家集品牌研發(fā)、市場(chǎng)推廣、連鎖經(jīng)營(yíng)于一體的綜合性企業(yè)，旗下?lián)碛卸鄠€(gè)知名商業(yè)品牌，在零售行業(yè)具備較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在尋求拓展新市場(chǎng)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的XX商業(yè)廣場(chǎng)具備優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施，符合乙方的品牌發(fā)展需求，故此尋求與甲方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

乙方在本次合作中作為承租方，主要負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，并在指定攤位內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方將充分利用自身品牌優(yōu)勢(shì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提升攤位的商業(yè)價(jià)值和客流量，同時(shí)遵守甲方的管理規(guī)范，維護(hù)商業(yè)廣場(chǎng)的聲譽(yù)和形象。乙方基于對(duì)市場(chǎng)前景的準(zhǔn)確判斷和對(duì)自身經(jīng)營(yíng)能力的充分自信，決定租賃甲方的攤位資源，以加速品牌在XX地區(qū)的布局，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)份額的快速增長(zhǎng)。

合同簡(jiǎn)介：

本次合同的簽訂基于雙方對(duì)市場(chǎng)機(jī)遇的共識(shí)和對(duì)合作前景的信心。甲方作為商業(yè)資源的管理方，擁有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)資源和專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳教峁┓€(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和良好的商業(yè)環(huán)境。乙方作為品牌連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的品牌影響力，能夠?yàn)閿偽粠?lái)持續(xù)的客流和商業(yè)效益。雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)商業(yè)廣場(chǎng)的繁榮發(fā)展。甲方以?xún)?yōu)惠的價(jià)格出租攤位，體現(xiàn)了其對(duì)乙方品牌價(jià)值的認(rèn)可，同時(shí)也為乙方提供了良好的投資機(jī)會(huì)；乙方選擇甲方提供的商業(yè)資源，則是基于對(duì)市場(chǎng)潛力的精準(zhǔn)把握和對(duì)長(zhǎng)期合作的戰(zhàn)略考量。雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，通過(guò)合同的約束力保障雙方的合法權(quán)益，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在低價(jià)出租攤位事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照約定的條件在甲方提供的指定攤位內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同范圍涵蓋攤位的租賃、使用、管理、租金支付、違約責(zé)任等多個(gè)方面。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供符合使用要求的攤位；乙方在約定的租賃期限內(nèi)合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方就租金、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致；明確雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；設(shè)定不可抗力條款及爭(zhēng)議解決機(jī)制等。通過(guò)本合同的簽訂與履行，雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標(biāo)，共同推動(dòng)商業(yè)廣場(chǎng)的繁榮發(fā)展。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“攤位”指甲方提供的位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)為XX的特定商業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，包括攤位本身及其附屬設(shè)施。

“租賃期限”指本合同約定的乙方承租攤位的時(shí)間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的攤位使用費(fèi)用。

“首期租金”指租賃期限內(nèi)的第一個(gè)支付周期內(nèi)應(yīng)支付的租金。

“保證金”指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額的款項(xiàng)。

“經(jīng)營(yíng)”指乙方在攤位內(nèi)開(kāi)展的合法商業(yè)活動(dòng)。

“正常使用”指乙方按照商業(yè)習(xí)慣和甲方管理規(guī)定合理使用攤位的行為。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金，并有權(quán)要求乙方按照約定方式支付。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用攤位，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和管理。

（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的攤位，并確保攤位的合法經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)保證攤位在租賃期限內(nèi)的正常使用，并負(fù)責(zé)處理與攤位相關(guān)的公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等事宜。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息、客戶(hù)咨詢(xún)、經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)等，以幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)效益。

（4）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

（5）甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供攤位的使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)管理規(guī)范，并確保乙方能夠充分了解和掌握。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在指定攤位內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有攤位所帶來(lái)的商業(yè)利益。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和保障，包括但不限于攤位維修、設(shè)施維護(hù)、安全保護(hù)等。

（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金，并應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍在攤位內(nèi)開(kāi)展合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。

（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和使用功能，并應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常清潔和維護(hù)。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)范，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、裝修規(guī)定、安全管理等，并應(yīng)積極配合甲方的管理工作。

（5）乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證及品牌授權(quán)證明等文件，并確保其合法有效。

（6）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的所有事宜，包括但不限于員工管理、產(chǎn)品責(zé)任、客戶(hù)服務(wù)、稅務(wù)申報(bào)等，并應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任和費(fèi)用。

（7）乙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，按照甲方的要求將攤位恢復(fù)原狀或達(dá)到約定的狀態(tài)，并按時(shí)撤離攤位內(nèi)的所有物品。

（8）乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和損失負(fù)責(zé)，并應(yīng)采取必要的措施保障自身和顧客的安全。

（9）乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展市場(chǎng)推廣和品牌宣傳活動(dòng)，并應(yīng)遵守甲方的市場(chǎng)推廣策略和品牌管理規(guī)范。

（10）乙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，對(duì)自身經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的所有環(huán)保和安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，用于承租攤位的使用權(quán)。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元/年。本合同為低價(jià)出租合同，租金價(jià)格已包含甲方為乙方提供的優(yōu)惠條件。

2.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣XX元。該保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。若乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后XX日內(nèi)無(wú)息退還保證金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分予以退還。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；戶(hù)名：XX商業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前XX日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至上述賬戶(hù)。

4.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下的租金及保證金均以人民幣計(jì)價(jià)和支付，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的發(fā)票。

5.逾期支付：若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿(mǎn)前XX日，若雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期租金按屆時(shí)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。

2.乙方的首期租金應(yīng)自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，首期租金覆蓋的租賃期限為XX個(gè)月。后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成攤位的交接手續(xù)，并正式開(kāi)始經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方提供完整的攤位使用權(quán)限證明文件。

4.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的延遲均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后，相應(yīng)的時(shí)間期限方可順延。

5.本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿(mǎn)且所有款項(xiàng)結(jié)清、爭(zhēng)議解決完畢之日終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時(shí)提供符合約定的攤位，或提供的攤位存在權(quán)屬爭(zhēng)議、影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間租金相應(yīng)減免。若甲方在XX日內(nèi)未能解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部租金及保證金，并賠償由此給乙方造成的全部損失。

（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自提前收回?cái)偽?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并退還剩余租金及保證金。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

（3）甲方違反本合同約定，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成實(shí)質(zhì)性干擾或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)催收費(fèi)用和律師費(fèi)。

（2）若乙方擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、功能或用途，或?qū)偽辉斐蓳p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若修復(fù)或賠償費(fèi)用高于攤位評(píng)估價(jià)值的XX%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方在攤位內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益或侵犯第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于罰款、賠償款、訴訟費(fèi)等。甲方還有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收保證金。

（4）乙方未按時(shí)完成攤位交接或撤離，每逾期一日，應(yīng)按每日XX元向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并視為乙方解除合同。

（5）乙方違反本合同關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理的約定，如未遵守營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全管理規(guī)定等，應(yīng)接受甲方的警告或罰款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。

3.違約金的限制：雙方同意，任何一方因違約行為支付的違約金總額不應(yīng)超過(guò)本合同總租金的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，均應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、物品清退、資料返還等。甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后XX日內(nèi)清除攤位內(nèi)的所有物品，逾期未清的，甲方有權(quán)視為乙方放棄物品所有權(quán)，并自行處理。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）、流行病疫情、社會(huì)事件（如騷亂、罷工等）以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)證明、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、可能對(duì)合同履行造成的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：若不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行，受影響方應(yīng)免除由此造成的違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)對(duì)方要求提供合理的協(xié)助。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.持續(xù)性影響：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)就未履行部分的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，若該事件是由一方違約行為引發(fā)的或一方在知曉不可抗力事件后未采取合理措施的，該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，以最大程度地減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。

6.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并恢復(fù)合同的履行。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，合同應(yīng)予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能達(dá)成一致，可共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，該協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方均不得向人民法院提起訴訟或向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均敗訴或部分?jǐn)≡V，則由雙方平均承擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述約定外，任何一方均有權(quán)在合同簽訂地XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議的起算：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)自一方首次向?qū)Ψ教岢霎愖h之日起計(jì)算。若爭(zhēng)議涉及多個(gè)問(wèn)題，以最先發(fā)生的問(wèn)題作為爭(zhēng)議的起算點(diǎn)。

6.爭(zhēng)議的專(zhuān)屬管轄：本合同雙方確認(rèn)，對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，仲裁或訴訟應(yīng)適用專(zhuān)屬管轄原則，即只能選擇上述約定的仲裁或訴訟方式解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議再行選擇其他解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的口頭協(xié)議或約定均不生效。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立、互不影響的。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同關(guān)系的存續(xù)。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技