土地置換合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（土地詳細(xì)位置），面積為_(kāi)_________平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“置換土地一”），乙方擁有位于__________（土地詳細(xì)位置），面積為_(kāi)_________平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“置換土地二”）。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、置換土地基本情況1.置換土地一：土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________，該土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況為_(kāi)_________。2.置換土地二：土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地用途為_(kāi)_________，該土地上附著的建筑物及附屬設(shè)施情況為_(kāi)_________。二、置換方式雙方同意以各自擁有的上述土地進(jìn)行等價(jià)置換，互不支付差價(jià)。三、土地交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將置換土地一及地上附著物、附屬設(shè)施等完整交付給乙方。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將置換土地二及地上附著物、附屬設(shè)施等完整交付給甲方。四、土地權(quán)屬變更1.雙方應(yīng)在土地交付后_____日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由_____方承擔(dān)。2.在辦理土地權(quán)屬變更登記過(guò)程中，如一方因特殊原因無(wú)法親自辦理，需書(shū)面委托另一方或第三方代為辦理，受委托方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)置換土地一擁有完全處分權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方保證對(duì)置換土地二擁有完全處分權(quán)，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.雙方應(yīng)相互配合，提供辦理土地權(quán)屬變更登記所需的相關(guān)材料和證明文件。4.土地置換后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付置換土地一或提供辦理權(quán)屬變更登記所需的材料，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地一價(jià)值的_____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照置換土地一價(jià)值的_____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付置換土地二或提供辦理權(quán)屬變更登記所需的材料，每逾期一日，應(yīng)按照置換土地二價(jià)值的_____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的土地，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換土地二價(jià)值的_____%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議關(guān)于土地權(quán)屬及保證條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨脫Q土地價(jià)值_____%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，報(bào)土地管理部門(mén)_____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽