轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)的合同協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方擁有一處小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，地址位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就該小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方將上述小產(chǎn)權(quán)房以人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）；剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________）應(yīng)在______年______月______日前一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該小產(chǎn)權(quán)房及相關(guān)房屋鑰匙、水電卡等物品交付給乙方，并確保房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備保持完好且能正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的小產(chǎn)權(quán)房擁有完全處分權(quán)，保證該房屋未設(shè)定抵押、查封等任何影響乙方取得房屋權(quán)益的情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)的更名等手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。4.自房屋交付之日起，該小產(chǎn)權(quán)房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________聯(lián)系電話：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：_______