木業(yè)園區(qū)管理辦法總則目的與宗旨為了加強(qiáng)木業(yè)園區(qū)的規(guī)范化管理，促進(jìn)木業(yè)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，提高園區(qū)資源利用效率，保障園區(qū)企業(yè)的合法權(quán)益，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本園區(qū)實際情況，制定本管理辦法。適用范圍本辦法適用于木業(yè)園區(qū)內(nèi)所有企業(yè)、單位及個人，包括但不限于木材加工企業(yè)、木制品制造企業(yè)、相關(guān)配套服務(wù)企業(yè)以及在園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的各類主體。基本原則1.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保園區(qū)管理活動合法合規(guī)。2.規(guī)范有序原則：建立健全各項管理制度，規(guī)范園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為，維護(hù)園區(qū)正常秩序。3.服務(wù)至上原則：以服務(wù)企業(yè)為宗旨，為園區(qū)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。4.可持續(xù)發(fā)展原則：注重環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，推動木業(yè)產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)管理規(guī)劃編制1.木業(yè)園區(qū)應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，編制科學(xué)合理的園區(qū)總體規(guī)劃。總體規(guī)劃應(yīng)包括園區(qū)功能布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。2.園區(qū)總體規(guī)劃應(yīng)報經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，并向社會公布。土地使用管理1.園區(qū)土地實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理。土地使用應(yīng)符合園區(qū)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格按照土地出讓合同約定的用途使用土地。2.企業(yè)如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)園區(qū)管理部門審核同意后，報原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。3.嚴(yán)禁閑置土地，對閑置土地按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。建設(shè)項目管理1.園區(qū)內(nèi)建設(shè)項目應(yīng)符合園區(qū)總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理相關(guān)手續(xù)。2.建設(shè)項目開工前，建設(shè)單位應(yīng)向園區(qū)管理部門提交項目建設(shè)方案，包括項目選址、規(guī)劃設(shè)計、施工圖紙等，經(jīng)審核同意后方可開工建設(shè)。3.建設(shè)項目施工過程中，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。園區(qū)管理部門有權(quán)對建設(shè)項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時責(zé)令整改。4.建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)及時組織竣工驗收，并向園區(qū)管理部門提交竣工驗收報告。經(jīng)驗收合格后方可投入使用。企業(yè)入駐與退出管理入駐條件1.符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，具有良好的發(fā)展前景和經(jīng)濟(jì)效益。2.具有合法的經(jīng)營資質(zhì)和健全的管理制度。3.具備一定的資金實力和生產(chǎn)經(jīng)營能力，能夠按時足額繳納各項稅費和費用。4.遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，誠實守信，無不良記錄。入駐程序1.企業(yè)向園區(qū)管理部門提交入駐申請，申請材料包括企業(yè)基本情況、項目可行性研究報告、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。2.園區(qū)管理部門對企業(yè)提交的申請材料進(jìn)行審核，符合入駐條件的，組織實地考察。3.經(jīng)實地考察合格的企業(yè)，與園區(qū)管理部門簽訂入駐協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.企業(yè)按照入駐協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，繳納各項費用，正式入駐園區(qū)。退出機(jī)制1.企業(yè)因經(jīng)營不善、破產(chǎn)、歇業(yè)等原因需要退出園區(qū)的，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出書面申請，并按照入駐協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.企業(yè)退出園區(qū)時，應(yīng)清理債權(quán)債務(wù)，妥善處理員工安置等問題，確保社會穩(wěn)定。3.企業(yè)退出園區(qū)后，其土地、廠房等資產(chǎn)按照入駐協(xié)議約定進(jìn)行處置。生產(chǎn)經(jīng)營管理安全生產(chǎn)管理1.企業(yè)應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工安全意識和操作技能。2.企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測檢驗，確保安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備正常運行。3.企業(yè)應(yīng)制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。園區(qū)管理部門應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時責(zé)令整改。環(huán)境保護(hù)管理1.企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防治污染，減少對環(huán)境的影響。2.企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)污染防治設(shè)施，并確保污染防治設(shè)施正常運行，達(dá)標(biāo)排放。3.園區(qū)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對企業(yè)環(huán)境保護(hù)工作的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)環(huán)境違法行為及時責(zé)令整改，并依法予以處罰。質(zhì)量管理1.企業(yè)應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理，提高產(chǎn)品質(zhì)量。2.企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范組織生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。3.園區(qū)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢查，定期組織產(chǎn)品質(zhì)量抽檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時責(zé)令整改。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識，建立健全知識產(chǎn)權(quán)管理制度，保護(hù)企業(yè)自主知識產(chǎn)權(quán)。2.企業(yè)應(yīng)尊重他人知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。3.園區(qū)管理部門應(yīng)加強(qiáng)對企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作的指導(dǎo)和服務(wù)，鼓勵企業(yè)開展知識產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造和運用。園區(qū)服務(wù)管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.園區(qū)管理部門應(yīng)加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善園區(qū)道路、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施配套，為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營提供良好的條件。2.園區(qū)管理部門應(yīng)建立健全基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)管理制度，定期對基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測檢驗，確?；A(chǔ)設(shè)施正常運行。3.企業(yè)應(yīng)愛護(hù)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自破壞或占用。如需臨時占用或挖掘基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。公共服務(wù)平臺建設(shè)1.園區(qū)管理部門應(yīng)搭建公共服務(wù)平臺，為企業(yè)提供信息咨詢、技術(shù)支持、人才培訓(xùn)、市場開拓等服務(wù)。2.園區(qū)管理部門應(yīng)加強(qiáng)與科研機(jī)構(gòu)、高校等合作，建立產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制，為企業(yè)提供技術(shù)創(chuàng)新支持。3.園區(qū)管理部門應(yīng)定期組織舉辦各類招聘會、人才交流會等活動，為企業(yè)提供人才招聘服務(wù)。政策支持與服務(wù)1.園區(qū)管理部門應(yīng)積極爭取國家和地方政府的政策支持，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的政策環(huán)境。2.園區(qū)管理部門應(yīng)及時向企業(yè)傳達(dá)國家和地方政府的政策法規(guī)和優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)用足用好政策。3.園區(qū)管理部門應(yīng)簡化辦事程序，提高辦事效率，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理環(huán)境衛(wèi)生管理1.園區(qū)管理部門應(yīng)建立健全環(huán)境衛(wèi)生管理制度，加強(qiáng)對園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的日常管理。2.園區(qū)管理部門應(yīng)配備必要的環(huán)境衛(wèi)生清掃設(shè)備和人員，定期對園區(qū)道路、公共場所等進(jìn)行清掃保潔，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。3.企業(yè)應(yīng)做好本企業(yè)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持廠區(qū)環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾和廢棄物。綠化管理1.園區(qū)管理部門應(yīng)制定園區(qū)綠化規(guī)劃，加強(qiáng)對園區(qū)綠化工作的組織實施。2.園區(qū)管理部門應(yīng)合理布局綠化用地，種植適宜的花草樹木，提高園區(qū)綠化覆蓋率。3.企業(yè)應(yīng)愛護(hù)園區(qū)綠化設(shè)施和花草樹木，不得擅自破壞或占用綠化用地。如需臨時占用綠化用地，應(yīng)提前向園區(qū)管理部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實施。園區(qū)治安與消防管理治安管理1.園區(qū)管理部門應(yīng)建立健全治安管理制度，加強(qiáng)對園區(qū)治安秩序的維護(hù)。2.園區(qū)管理部門應(yīng)配備必要的治安保衛(wèi)人員，加強(qiáng)對園區(qū)出入口、重點部位等的巡邏檢查，確保園區(qū)治安安全。3.企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對本企業(yè)員工的治安管理，教育員工遵守法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。消防管理1.園區(qū)管理部門應(yīng)建立健全消防管理制度，加強(qiáng)對園區(qū)消防安全工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。2.園區(qū)管理部門應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定配備必要的消防設(shè)施和設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測檢驗，確保消防設(shè)施和設(shè)備正常運行。3.企業(yè)應(yīng)建立健全消防安全管理制度，落實消防安全責(zé)任制，加強(qiáng)消防安全教育和培訓(xùn)，提高員工消防安全意識和自防自救能力。4.企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定建設(shè)消防設(shè)施，并確保消防設(shè)施正常運行，符合消防安全要求。園區(qū)管理部門應(yīng)定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時責(zé)令整改。園區(qū)收費管理收費項目與標(biāo)準(zhǔn)1.園區(qū)管理部門應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和園區(qū)實際情況，制定合理的收費項目和標(biāo)準(zhǔn)，并向社會公布。2.收費項目和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)報經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項目和標(biāo)準(zhǔn)收費，不得擅自增加收費項目或提高收費標(biāo)準(zhǔn)。收費管理與監(jiān)督1.園區(qū)管理部門應(yīng)建立健全收費管理制度，加強(qiáng)對收費工作的管理和監(jiān)