機(jī)關(guān)庭院管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)機(jī)關(guān)庭院的規(guī)范化管理，營造整潔、優(yōu)美、安全、有序的工作環(huán)境，特制定本辦法。（二）適用范圍本辦法適用于本機(jī)關(guān)所屬的庭院區(qū)域，包括辦公大樓周邊、公共活動場地、綠化區(qū)域等。（三）管理原則1.以人為本原則。充分考慮機(jī)關(guān)工作人員及來訪人員的需求，提供舒適、便捷的環(huán)境。2.安全第一原則。確保庭院設(shè)施安全，防范各類安全事故發(fā)生。3.科學(xué)管理原則。運(yùn)用先進(jìn)的管理理念和方法，提高管理效率和質(zhì)量。4.協(xié)同配合原則。各部門密切協(xié)作，共同做好庭院管理工作。二、管理職責(zé)（一）綜合管理部門1.負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)庭院管理辦法的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。2.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門在庭院管理中的工作，定期組織檢查和考核。3.負(fù)責(zé)與外部相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，處理涉及庭院管理的各類事務(wù)。（二）物業(yè)管理部門1.具體承擔(dān)庭院的日常保潔工作，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等，保持環(huán)境整潔。2.負(fù)責(zé)庭院綠化的養(yǎng)護(hù)管理，包括花草樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等，確保綠化景觀良好。3.對庭院內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)施設(shè)備故障，保障正常使用。4.協(xié)助做好庭院的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏等，維護(hù)秩序。（三）各部門1.負(fù)責(zé)本部門辦公區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，保持整潔有序。2.教育引導(dǎo)本部門工作人員愛護(hù)庭院公共設(shè)施和環(huán)境，遵守庭院管理規(guī)定。3.配合物業(yè)管理部門做好庭院的各項(xiàng)管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋。三、環(huán)境衛(wèi)生管理（一）保潔標(biāo)準(zhǔn)1.辦公大樓內(nèi)公共區(qū)域地面每日清掃[X]次，保持干凈無雜物、無污漬。2.樓梯扶手、電梯轎廂等每日擦拭[X]次，保持清潔光亮。3.衛(wèi)生間每日定時(shí)清掃和消毒，無異味，衛(wèi)生紙簍及時(shí)清理。4.庭院內(nèi)道路、廣場等公共區(qū)域每日清掃[X]次，及時(shí)清除落葉、垃圾等。5.垃圾做到日產(chǎn)日清，垃圾桶定期清洗消毒，擺放整齊。（二）衛(wèi)生檢查與考核1.物業(yè)管理部門每日進(jìn)行自查，做好記錄。2.綜合管理部門每周至少組織[X]次全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促整改。3.建立衛(wèi)生考核機(jī)制，對保潔工作不達(dá)標(biāo)的情況進(jìn)行相應(yīng)處罰，對表現(xiàn)優(yōu)秀的給予獎(jiǎng)勵(lì)。四、綠化管理（一）綠化規(guī)劃與建設(shè)1.根據(jù)庭院實(shí)際情況，制定科學(xué)合理的綠化規(guī)劃，注重植物搭配和景觀效果。2.新植樹木、花草應(yīng)選擇適宜本地生長、成活率高、觀賞價(jià)值高的品種。3.綠化建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。（二）綠化養(yǎng)護(hù)1.澆水：根據(jù)季節(jié)和天氣情況，合理確定澆水頻率和澆水量，確保植物水分需求。2.施肥：定期對植物施肥，提供充足養(yǎng)分，促進(jìn)生長。3.修剪：按照植物生長特點(diǎn)和景觀要求，適時(shí)進(jìn)行修剪整形，保持美觀。4.病蟲害防治：采取綜合防治措施，預(yù)防和控制病蟲害發(fā)生，減少對植物的損害。（三）綠化保護(hù)1.加強(qiáng)對綠化區(qū)域的巡查，及時(shí)制止破壞綠化的行為。2.設(shè)立明顯的綠化保護(hù)標(biāo)識，提醒人員愛護(hù)花草樹木。3.因工作需要臨時(shí)占用綠化區(qū)域的，應(yīng)經(jīng)綜合管理部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)保護(hù)措施，使用完畢后及時(shí)恢復(fù)原狀。五、設(shè)施設(shè)備管理（一）公共設(shè)施設(shè)備1.對庭院內(nèi)的路燈、景觀燈、噴泉、座椅、健身器材等公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行登記造冊，建立檔案。2.定期對公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，檢查運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修或更換。3.制定公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按照計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用。（二）水電設(shè)施1.加強(qiáng)對庭院內(nèi)水電設(shè)施的管理，定期進(jìn)行檢查，確保水電供應(yīng)安全穩(wěn)定。2.嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等行為，發(fā)現(xiàn)違規(guī)及時(shí)制止并處理。3.做好水電設(shè)施的日常維護(hù)和維修工作，及時(shí)處理漏水、漏電等問題。（三）設(shè)施設(shè)備維修與更新1.設(shè)立設(shè)施設(shè)備維修專項(xiàng)資金，?？顚Ｓ?。2.對于損壞嚴(yán)重、無法正常使用的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行評估，按照規(guī)定程序進(jìn)行更新或改造。3.設(shè)施設(shè)備維修和更新應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，確保質(zhì)量。六、安全保衛(wèi)管理（一）門禁管理1.設(shè)立門禁系統(tǒng)，嚴(yán)格人員和車輛出入管理。2.機(jī)關(guān)工作人員憑工作證或有效證件出入，外來人員和車輛需進(jìn)行登記并經(jīng)相關(guān)部門或人員同意后方可進(jìn)入。3.加強(qiáng)門禁設(shè)施的維護(hù)和管理，確保正常運(yùn)行。（二）巡邏制度1.制定巡邏計(jì)劃，安排專人負(fù)責(zé)庭院巡邏，巡邏時(shí)間為[具體時(shí)間段]。2.巡邏人員應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，重點(diǎn)檢查安全隱患、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告并處理。3.做好巡邏記錄，記錄巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。（三）安全防范措施1.安裝必要的安全監(jiān)控設(shè)備，覆蓋庭院主要區(qū)域，確保監(jiān)控?zé)o死角。2.加強(qiáng)對易燃、易爆、危險(xiǎn)物品的管理，嚴(yán)禁在庭院內(nèi)違規(guī)存放。3.定期組織安全培訓(xùn)和演練，提高工作人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。七、車輛管理（一）車輛停放規(guī)定1.劃定專門的車輛停放區(qū)域，車輛應(yīng)按照規(guī)定有序停放。2.嚴(yán)禁在消防通道、綠化區(qū)域、出入口等禁止停車的地方停放車輛。3.外來車輛應(yīng)在指定區(qū)域停放，并按規(guī)定繳納停車費(fèi)用（如有）。（二）車輛出入管理1.車輛進(jìn)入庭院時(shí)，應(yīng)減速慢行，接受門禁檢查。2.機(jī)關(guān)工作人員車輛憑內(nèi)部通行證出入，外來車輛需經(jīng)登記核實(shí)后放行。3.加強(qiáng)對車輛出入高峰時(shí)段的管理，維護(hù)交通秩序。八、庭院活動管理（一）活動申請1.機(jī)關(guān)各部門組織庭院內(nèi)活動，應(yīng)提前向綜合管理部門提交活動申請，說明活動內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人數(shù)等。2.綜合管理部門對活動申請進(jìn)行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)，并告知相關(guān)注意事項(xiàng)。（二）活動組織與管理1.活動組織者應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，確?；顒影踩⒂行蜻M(jìn)行。2.活動期間，應(yīng)安排專人維護(hù)現(xiàn)場秩序，做好環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，活動結(jié)束后及時(shí)清理場地。3.涉及使用公共設(shè)施設(shè)備的活動，活動組織者應(yīng)提前與物業(yè)管理部門溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)施設(shè)備正常使用。九、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.綜合管理部門定期對庭院管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備管理、安全保衛(wèi)等方面。2.設(shè)立意見箱和舉報(bào)電話，接受機(jī)關(guān)工作人員和群眾對庭院管理工作的監(jiān)督和投訴。3.對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)部門限期整改。（二）考核評價(jià)1.建立庭院管理工作考核評價(jià)機(jī)制，對各部門和物業(yè)管理部門的庭院管理工作進(jìn)行量化考核。2.考核內(nèi)容