茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其所有的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的茶樓位于____________________（具體地址），茶樓名稱為____________________，經(jīng)營范圍包括____________________。該茶樓的建筑面積為______平方米，目前經(jīng)營狀況良好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定，該茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、茶樓設(shè)施設(shè)備及物品轉(zhuǎn)讓甲方將茶樓內(nèi)現(xiàn)有的所有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于桌椅、空調(diào)、茶具、音響設(shè)備等）及庫存物品（茶葉、食品等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款中，甲方不再另行收取費(fèi)用。甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備及物品能夠正常使用，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。四、交接事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)在______年______月______日進(jìn)行茶樓的交接。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供茶樓的相關(guān)證照（營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單、庫存物品清單等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.交接前，茶樓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等）由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；交接后，茶樓所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。五、債權(quán)債務(wù)處理1.甲方在轉(zhuǎn)讓茶樓前，應(yīng)向乙方如實(shí)告知茶樓的債權(quán)債務(wù)情況。自本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)；轉(zhuǎn)讓后茶樓所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)。2.若因甲方隱瞞或未如實(shí)告知債權(quán)債務(wù)情況，導(dǎo)致乙方在接手茶樓后遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行茶樓交接或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________