2025某商場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為（下稱(chēng)“租賃標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃標(biāo)的物用于（下稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)范圍”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的租賃標(biāo)的物位于（下稱(chēng)“商場(chǎng)”），具體位置為（下稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”），詳見(jiàn)附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃場(chǎng)地的面積為平方米，以附件一標(biāo)注的尺寸為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3除非本合同另有約定，否則租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方不得以任何理由繼續(xù)占用租賃場(chǎng)地。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫(xiě)：），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租賃保證金，金額為元（大寫(xiě)：）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)違約金。4.3租賃期限屆滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的合法性，保證其有權(quán)出租租賃場(chǎng)地。5.1.2甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、照明等。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的管理規(guī)定。5.2.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條租賃場(chǎng)地的維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2因正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙及資料交甲方存檔。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)為其租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購(gòu)買(mǎi)必要的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2如因乙方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致租賃場(chǎng)地或商場(chǎng)其他部分受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1因租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、工商管理費(fèi)等。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未支付的。9.2.2乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或改變用途的。9.2.3乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或商場(chǎng)管理規(guī)定，且在甲方書(shū)面通知后未改正的。9.3如發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。9.3.2因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?zé)o法正常使用，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2乙方未按期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付欠付金額的‰作為違約金，直至租金支付完畢為止。10.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字/蓋