2025房地產(chǎn)交易合同范本下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（簽訂地點(diǎn)）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方意欲出售其名下位于（房產(chǎn)地址）的房地產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋在本合同中，除非上下文另有要求，以下詞語(yǔ)具有以下含義：房地產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及其附屬設(shè)施。交易價(jià)格：指甲方出售該房地產(chǎn)給乙方的總金額，即人民幣元（大寫：）。違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條房地產(chǎn)的基本情況坐落位置：（房產(chǎn)地址）建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)情況：甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：土地使用權(quán)情況：該房地產(chǎn)占用的土地使用權(quán)已取得，土地使用權(quán)證編號(hào)為：附屬設(shè)施：包括但不限于（如：車位、儲(chǔ)藏室、花園等），具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第三條交易價(jià)格與支付方式成交價(jià)格：雙方同意該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：）。定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。首付款支付：乙方應(yīng)于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫：）。剩余款項(xiàng)支付：剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：）由乙方通過(guò)銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：協(xié)助過(guò)戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。保證合法性：甲方保證其對(duì)出售的房地產(chǎn)擁有完全所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。按時(shí)辦理過(guò)戶：乙方應(yīng)配合甲方辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料。房產(chǎn)使用：乙方在取得該房地產(chǎn)后，應(yīng)合法使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)，并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房產(chǎn)交付確認(rèn)書》。交付標(biāo)準(zhǔn)：該房地產(chǎn)的交付應(yīng)包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、原始購(gòu)房合同、維修基金憑證等相關(guān)文件。第六條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方違約：若乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。解除合同：若任一方違約達(dá)到合同約定的解除條件，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，損失由雙方各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。如因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失由雙方共同承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余